Rue Lavoisier, Rennes
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 21 novembre 2025 |
| 86 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 6 novembre 2025 |
| 400 000 € | 4 762 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 11 octobre 2025 |
| 132 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 56 | 18 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 39 | 12 février 2025 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 14 janvier 2025 |
| 103 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 6 novembre 2024 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 31 octobre 2024 |
| 1 050 000 € | 5 526 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 24 | 22 octobre 2024 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 27 septembre 2024 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 24 septembre 2024 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 1 mars 2024 |
| 580 000 € | 7 160 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 24 | 15 décembre 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 5 octobre 2023 |
| 144 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 5 septembre 2023 |
| 615 000 € | 10 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 6 juillet 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 27 avril 2023 |
| 101 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mars 2023 |
| 330 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 48 | 29 décembre 2022 |
| 119 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 22 juillet 2022 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 54 | 5 juillet 2022 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 21 juin 2022 |
| 1 000 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 372 m² · 9 p. | n° 21 | 5 mai 2022 |
| 350 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 46 | 4 avril 2022 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 29 mars 2022 |
| 810 145 € | 4 910 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 39 | 1 février 2022 |
| 725 000 € | 12 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 30 novembre 2021 |
| 235 970 € | 3 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 20 | 22 octobre 2021 |
| 127 500 € | 4 722 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 56 | 8 octobre 2021 |
| 480 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 29 juillet 2021 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 20 juillet 2021 |
| 111 500 € | 4 288 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 3 juin 2021 |
| 125 400 € | 5 016 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 56 | 30 avril 2021 |
| 118 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 28 avril 2021 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 29 mars 2021 |
| 152 500 € | 3 813 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 24 mars 2021 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 54 | 24 mars 2021 |
| 350 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 52 | 24 mars 2021 |
| 86 500 € | 3 327 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.