Rue Adolphe Leray, Rennes
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
139 800 €
Dernier quartile
242 500 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 480 € | 2 977 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 2 décembre 2025 |
| 730 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | n° 65 | 27 novembre 2025 |
| 212 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 13 octobre 2025 |
| 126 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 28 août 2025 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 19 août 2025 |
| 139 800 € | 4 510 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 14 août 2025 |
| 503 650 € | 5 302 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 119 | 29 juillet 2025 |
| 316 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 1 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 17 juin 2025 |
| 158 500 € | 2 232 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 16 mai 2025 |
| 166 350 € | 2 868 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 81 | 29 avril 2025 |
| 185 800 € | 4 039 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 6 mars 2025 |
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 81 | 17 février 2025 |
| 217 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 12 | 6 décembre 2024 |
| 176 500 € | 2 486 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 14 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 23 octobre 2024 |
| 547 000 € | 4 307 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 52 | 23 septembre 2024 |
| 278 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 20 septembre 2024 |
| 151 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 12 | 13 septembre 2024 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 12 septembre 2024 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 1 août 2024 |
| 507 200 € | 2 655 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | n° 7 | 26 juin 2024 |
| 183 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 20 juin 2024 |
| 138 500 € | 4 468 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 4 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 12 | 3 juin 2024 |
| 163 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 24 mai 2024 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 16 avril 2024 |
| 348 000 € | 4 767 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 109 | 14 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 3 avril 2024 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 2 février 2024 |
| 213 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 103 | 26 janvier 2024 |
| 816 100 € | 4 690 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 22 | 19 janvier 2024 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 15 | 15 janvier 2024 |
| 550 000 € | 4 044 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 57 | 27 décembre 2023 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 29 novembre 2023 |
| 173 243 € | 3 536 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 21 septembre 2023 |
| 480 000 € | 3 453 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 110 | 15 septembre 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 13 | 4 septembre 2023 |
| 223 251 € | 3 101 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 137 | 1 septembre 2023 |
| 124 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 30 août 2023 |
| 212 500 € | 3 542 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 30 août 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 16 août 2023 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 2 août 2023 |
| 243 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 12 | 13 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 12 | 30 mai 2023 |
| 242 500 € | 3 109 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 10 mai 2023 |
| 131 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 81 | 27 avril 2023 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 21 avril 2023 |
| 207 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 29 mars 2023 |
| 85 700 € | 5 041 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 9 mars 2023 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 1 février 2023 |
| 168 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 12 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 30 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 28 décembre 2022 |
| 213 000 € | 5 325 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 15 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 137 | 12 décembre 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 10 octobre 2022 |
| 238 750 € | 3 617 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 12 | 12 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 12 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 2 septembre 2022 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 26 juillet 2022 |
| 310 760 € | 4 143 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 52 | 25 juillet 2022 |
| 222 545 € | 3 322 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 1 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 24 mai 2022 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 12 mai 2022 |
| 265 700 € | 4 026 €/m² | Appartement · 66 m² · 5 p. | n° 12 | 10 mai 2022 |
| 880 000 € | 4 607 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | n° 9 | 28 avril 2022 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 28 avril 2022 |
| 92 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 20 avril 2022 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 12 avril 2022 |
| 197 500 € | 3 527 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 8 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
187 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.