Square du Dauphine, Rennes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 15 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 21 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 31 juillet 2025 |
| 187 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 2 juin 2025 |
| 202 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 3 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 20 février 2025 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 10 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 28 août 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 21 août 2024 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 18 juin 2024 |
| 164 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 20 février 2024 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 8 août 2023 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 26 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 25 avril 2023 |
| 166 300 € | 2 160 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 16 mars 2023 |
| 178 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 8 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 3 mars 2023 |
| 130 500 € | 2 610 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 20 février 2023 |
| 185 577 € | 2 474 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 23 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 29 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 1 | 29 septembre 2022 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 29 mars 2022 |
| 188 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 15 septembre 2021 |
| 207 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 27 août 2021 |
| 127 500 € | 2 550 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 155 500 € | 2 430 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 21 juin 2021 |
| 204 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 8 avril 2021 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 19 février 2021 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.