Avenue d’Irlande, Rennes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
132 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 18 décembre 2025 |
| 132 500 € | 3 487 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 2 décembre 2025 |
| 196 400 € | 3 022 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 24 novembre 2025 |
| 88 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 102 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 3 octobre 2025 |
| 99 860 € | 3 841 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 15 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mai 2025 |
| 110 180 € | 2 899 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 91 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 31 octobre 2024 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 2 octobre 2024 |
| 86 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 98 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 10 juillet 2024 |
| 84 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 3 juin 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 28 mai 2024 |
| 89 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 7 mai 2024 |
| 315 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 22 mars 2024 |
| 98 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 17 octobre 2023 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 27 décembre 2022 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 19 octobre 2022 |
| 104 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juin 2022 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 13 avril 2022 |
| 88 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 13 janvier 2022 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 21 décembre 2021 |
| 78 750 € | 3 281 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 14 décembre 2021 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 17 novembre 2021 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 18 octobre 2021 |
| 228 500 € | 1 843 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 2 | 18 octobre 2021 |
| 99 400 € | 4 322 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 21 juin 2021 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 2 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.