Rue Noel Blayau, Rennes
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
301 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 301 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 2 décembre 2025 |
| 206 330 € | 4 299 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 25 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 24 octobre 2025 |
| 747 500 € | 4 761 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 17 | 27 août 2025 |
| 161 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 31 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 2 juin 2025 |
| 121 300 € | 4 183 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 28 mars 2025 |
| 156 500 € | 5 397 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 14 mars 2025 |
| 410 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 21 | 28 février 2025 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 24 décembre 2024 |
| 345 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 13 décembre 2024 |
| 258 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 2 septembre 2024 |
| 312 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 29 juillet 2024 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 25 juillet 2024 |
| 368 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 24 | 4 juillet 2024 |
| 520 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 6 | 2 juillet 2024 |
| 1 041 000 € | 6 088 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 11 | 20 juin 2024 |
| 258 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 29 mai 2024 |
| 234 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 12 avril 2024 |
| 143 000 € | 4 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 5 décembre 2023 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 8 septembre 2023 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 26 juillet 2023 |
| 552 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 24 | 7 juillet 2023 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juin 2023 |
| 284 900 € | 5 586 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2023 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 30 janvier 2023 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 30 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 12 décembre 2022 |
| 257 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 9 décembre 2022 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 25 novembre 2022 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 7 novembre 2022 |
| 338 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 20 septembre 2022 |
| 300 770 € | 4 489 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 19 septembre 2022 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 8 septembre 2022 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 24 août 2022 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 8 juillet 2022 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 2 mai 2022 |
| 158 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 21 mars 2022 |
| 455 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 7 mars 2022 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 1 mars 2022 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 17 décembre 2021 |
| 127 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 25 novembre 2021 |
| 292 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 15 octobre 2021 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 17 septembre 2021 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 27 août 2021 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juillet 2021 |
| 322 500 € | 4 886 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juillet 2021 |
| 240 460 € | 5 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 29 juillet 2021 |
| 149 930 € | 5 170 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 21 juillet 2021 |
| 364 299 € | 5 520 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 9 juillet 2021 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 8 juillet 2021 |
| 295 500 € | 4 766 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 30 juin 2021 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 21 juin 2021 |
| 335 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juin 2021 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 4 juin 2021 |
| 218 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 3 juin 2021 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 28 mai 2021 |
| 245 000 € | 5 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 26 mai 2021 |
| 152 000 € | 5 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 21 mai 2021 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 24 | 30 avril 2021 |
| 246 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 1 avril 2021 |
| 235 520 € | 4 907 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 31 mars 2021 |
| 278 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 19 février 2021 |
| 142 300 € | 4 907 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
236 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.