Rue du Thabor, Rennes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 6 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 28 juillet 2025 |
| 127 320 € | 5 787 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 5 mai 2025 |
| 1 939 000 € | 9 793 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | n° 12 | 7 février 2025 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 14 novembre 2024 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 29 août 2024 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 22 août 2024 |
| 836 900 € | 4 923 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 6 | 11 juin 2024 |
| 1 990 000 € | 10 102 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | n° 30 | 15 mai 2024 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 14 mars 2024 |
| 150 600 € | 5 379 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 14 mars 2024 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 6 mars 2024 |
| 129 900 € | 5 648 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 2 février 2024 |
| 123 000 € | 6 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 22 janvier 2024 |
| 123 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 13 décembre 2023 |
| 124 000 € | 5 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 13 décembre 2023 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 27 septembre 2023 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 20 mars 2023 |
| 155 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 13 janvier 2023 |
| 154 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 27 décembre 2022 |
| 147 000 € | 6 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 27 décembre 2022 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 8 décembre 2022 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 9 novembre 2022 |
| 800 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 6 | 30 juin 2022 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 15 novembre 2021 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 21 octobre 2021 |
| 1 245 000 € | 6 658 €/m² | Appartement · 187 m² · 6 p. | n° 6 | 7 octobre 2021 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 23 septembre 2021 |
| 1 510 000 € | 5 136 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | n° 12 | 1 septembre 2021 |
| 230 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 22 avril 2021 |
| 223 000 € | 5 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 25 mars 2021 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.