Rue des Ormeaux, Rennes
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
182 500 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 43 | 30 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 27 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 70 | 14 mai 2025 |
| 187 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 70 | 15 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 70 | 21 février 2025 |
| 263 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 12 | 26 août 2024 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 47 | 13 mars 2024 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 70 | 11 mars 2024 |
| 707 981 € | 6 436 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 48 | 15 décembre 2023 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 20 septembre 2023 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 28 août 2023 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 12 | 28 décembre 2022 |
| 159 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 28 avril 2022 |
| 237 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 21 avril 2022 |
| 288 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 70 | 20 avril 2022 |
| 212 100 € | 3 721 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 70 | 7 janvier 2022 |
| 315 000 € | 5 164 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 5 | 1 octobre 2021 |
| 5 500 € | 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 9 septembre 2021 |
| 15 000 € | 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 59 | 6 septembre 2021 |
| 545 523 € | 3 762 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 50 | 19 juillet 2021 |
| 695 000 € | 5 073 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 57 | 31 mars 2021 |
| 182 500 € | 3 147 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 70 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.