Boulevard Voltaire, Rennes
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
299 300 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 261 €/m² | Local commercial · 238 m² | Boulevard Voltaire | 27 novembre 2025 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 14 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 89 | 31 octobre 2025 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 12 septembre 2025 |
| 323 450 € | 4 688 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 89 | 25 août 2025 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5530 | 8 août 2025 |
| 4 150 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 3737 m² | n° 64 | 23 juillet 2025 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 9 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 13 juin 2025 |
| 316 937 € | 4 593 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mai 2025 |
| 302 500 € | 4 583 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 93 | 25 mars 2025 |
| 1 532 000 € | 5 107 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 40 | 25 novembre 2024 |
| 121 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5530 | 13 novembre 2024 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 69 | 31 octobre 2024 |
| 380 000 € | 4 872 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 13 | 22 juillet 2024 |
| 154 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5530 | 18 juillet 2024 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 31 mai 2024 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5530 | 16 mai 2024 |
| 221 146 € | 4 808 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 10 avril 2024 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 87 | 9 février 2024 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 17 janvier 2024 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 4 | 15 novembre 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 89 | 19 octobre 2023 |
| 199 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2023 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 22 mai 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 93 | 2 mai 2023 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 28 mars 2023 |
| 161 000 € | 4 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 69 | 1 mars 2023 |
| 210 600 € | 4 481 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 89 | 29 décembre 2022 |
| 130 900 € | 4 363 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 93 | 16 décembre 2022 |
| 291 500 € | 4 225 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 6 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 14 octobre 2022 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 87 | 6 octobre 2022 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 4 octobre 2022 |
| 342 500 € | 4 567 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 20 juillet 2022 |
| 208 000 € | 4 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 8 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 89 | 20 mai 2022 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 63 | 13 mai 2022 |
| 560 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 65 | 13 mai 2022 |
| 725 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 27 | 14 avril 2022 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 89 | 28 mars 2022 |
| 177 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 89 | 17 mars 2022 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 89 | 10 mars 2022 |
| 346 400 € | 4 619 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 27 janvier 2022 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 18 janvier 2022 |
| 289 500 € | 4 196 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 69 | 17 décembre 2021 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 93 | 1 décembre 2021 |
| 299 300 € | 4 605 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 93 | 13 septembre 2021 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 10 septembre 2021 |
| 820 000 € | 6 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 34 | 27 août 2021 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 27 juillet 2021 |
| 513 500 € | 5 522 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 45 | 29 juin 2021 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5530 | 10 juin 2021 |
| 235 675 € | 4 208 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 19 avril 2021 |
| 272 872 € | 4 331 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5530 | 13 avril 2021 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² | n° 9 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.