Rue de Nemours, Rennes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
94 854 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 18 août 2025 |
| 305 000 € | 5 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 29 juillet 2025 |
| 10 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 22 | 23 avril 2025 |
| 157 500 € | 5 431 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 30 décembre 2024 |
| 88 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 22 | 23 décembre 2024 |
| 55 900 € | 3 494 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 28 octobre 2024 |
| 227 750 € | 4 555 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 11 septembre 2024 |
| 450 000 € | 2 601 €/m² | Appartement · 173 m² · 6 p. | n° 18 | 4 septembre 2024 |
| 15 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 22 | 11 juillet 2024 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 15 avril 2024 |
| 156 500 € | 5 796 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 26 janvier 2024 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 8 août 2023 |
| 500 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 256 000 € | 4 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 28 septembre 2022 |
| 89 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 31 août 2022 |
| 273 000 € | 2 116 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juillet 2022 |
| 94 854 € | 1 897 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juillet 2022 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 26 | 28 juin 2022 |
| 114 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 13 juin 2022 |
| 650 000 € | 2 077 €/m² | Local commercial · 313 m² | n° 30 | 20 mai 2022 |
| 670 000 € | 5 360 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 10 | 21 janvier 2022 |
| 360 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 16 décembre 2021 |
| 572 520 € | 4 337 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 10 | 14 décembre 2021 |
| 5 500 000 € | 26 190 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 5 | 14 décembre 2021 |
| 505 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 30 novembre 2021 |
| 1 700 000 € | 3 366 €/m² | Local commercial · 505 m² | n° 8 | 8 octobre 2021 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 6 août 2021 |
| 182 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 10 | 3 août 2021 |
| 94 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 12 m² | n° 28 | 7 juin 2021 |
| 93 350 € | 6 223 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 22 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.