Rue Xavier Grall, Rennes
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
90 050 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 3 décembre 2025 |
| 90 050 € | 5 003 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 5 novembre 2025 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 19 septembre 2025 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 16 septembre 2025 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 12 septembre 2025 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 5 septembre 2025 |
| 188 000 € | 4 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 29 août 2025 |
| 108 500 € | 6 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 19 août 2025 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 17 juin 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 10 juin 2025 |
| 231 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 12 mars 2025 |
| 91 500 € | 4 816 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 22 novembre 2024 |
| 71 250 € | 3 958 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 21 août 2024 |
| 97 300 € | 5 406 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 20 août 2024 |
| 370 000 € | 4 253 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 32 | 7 juin 2024 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 3 mai 2024 |
| 101 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 31 août 2023 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 23 août 2023 |
| 93 500 € | 5 194 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 6 juillet 2023 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 28 décembre 2022 |
| 350 000 € | 1 777 €/m² | Local commercial · 197 m² | n° 9002 | 19 décembre 2022 |
| 228 100 € | 4 562 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 29 juillet 2022 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 14 juin 2022 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 4 mai 2022 |
| 99 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 15 mars 2022 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 17 janvier 2022 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 21 octobre 2021 |
| 89 500 € | 4 972 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 18 octobre 2021 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 7 octobre 2021 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 2 septembre 2021 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 15 juillet 2021 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juillet 2021 |
| 200 658 € | 4 560 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 28 juin 2021 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 28 juin 2021 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 16 juin 2021 |
| 271 500 € | 4 177 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 30 avril 2021 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 19 janvier 2021 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
239 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.