Rue Pradier, Nîmes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 900 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
233 150 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 6 | 2 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 30 septembre 2025 |
| 70 000 € | 603 €/m² | Appartement · 116 m² · 1 p. | n° 9 | 21 mars 2025 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 7 | 9 décembre 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 1 août 2024 |
| 144 500 € | 2 491 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 17 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 30 avril 2024 |
| 731 300 € | 4 302 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 12 | 19 janvier 2024 |
| 172 108 € | 2 967 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 12 janvier 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 14 avril 2023 |
| 270 766 € | 1 805 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 30 | 13 avril 2023 |
| 233 150 € | 3 331 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 9 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 6 janvier 2023 |
| 205 550 € | 2 259 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 30 | 26 décembre 2022 |
| 231 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 15 | 22 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 19 décembre 2022 |
| 49 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 30 | 8 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 8 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 30 | 10 août 2022 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 15 | 5 août 2022 |
| 140 450 € | 2 341 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 3 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 23 décembre 2021 |
| 112 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 2 septembre 2021 |
| 340 300 € | 2 050 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | n° 42 | 30 août 2021 |
| 107 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 24 juin 2021 |
| 285 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 225 m² · 6 p. | n° 30 | 18 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 30 | 3 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 23 avril 2021 |
| 159 900 € | 1 719 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 11 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 44,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.