Avenue Jean Lasserre, Nîmes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 500 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
137 050 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 650 € | 3 248 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 22 décembre 2025 |
| 137 050 € | 2 323 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 24 juin 2025 |
| 117 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 18 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 7 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 14 février 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 8 avril 2024 |
| 117 500 € | 1 926 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 64 | 1 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 29 août 2023 |
| 132 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 23 mai 2023 |
| 116 300 € | 2 769 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 20 février 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 12 janvier 2023 |
| 135 500 € | 2 185 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 27 décembre 2022 |
| 96 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 21 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 20 juillet 2022 |
| 68 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 64 | 8 juillet 2022 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 2 mai 2022 |
| 164 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 64 | 1 février 2022 |
| 112 057 € | 2 241 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 64 | 2 décembre 2021 |
| 74 700 € | 2 576 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 64 | 9 novembre 2021 |
| 180 050 € | 2 952 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 64 | 29 octobre 2021 |
| 81 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 24 août 2021 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 2 juillet 2021 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 30 juin 2021 |
| 101 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 16 mars 2021 |
| 89 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.