Rue Loire, Romans-sur-Isère
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
147 690 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 170 € | 2 214 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 3 mars 2025 |
| 96 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 29 novembre 2024 |
| 122 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 6 | 1 octobre 2024 |
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 12 avril 2024 |
| 82 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 6 | 11 avril 2024 |
| 137 400 € | 1 616 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 22 janvier 2024 |
| 147 690 € | 1 738 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 23 novembre 2023 |
| 153 850 € | 1 810 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 27 octobre 2023 |
| 281 700 € | 1 903 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 20 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 17 février 2023 |
| 133 010 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 9 décembre 2022 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 15 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 7 | 26 août 2022 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 24 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 23 décembre 2021 |
| 121 780 € | 1 715 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 6 | 25 novembre 2021 |
| 166 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 22 juillet 2021 |
| 111 500 € | 1 828 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mai 2021 |
| 64 875 € | 2 027 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.