Prix immobilier à Claveyson
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Claveyson (26240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
325 500 €
Sur tout l’historique
1 604 €/m²
Habitants
934
Où se sont faites les ventes à Claveyson
Par type de bien
Dernières ventes à Claveyson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 280 Chemin des Blaches | 15 décembre 2025 |
| 220 000 € | 982 €/m² | Appartement · 224 m² · 7 p. | Le Village | 27 novembre 2025 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 265 Chemin de Modichere | 20 novembre 2025 |
| 510 854 € | 1 627 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | Sernier | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 65 Route de la Galaure | 5 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | La Rongeasse | 28 mai 2025 |
| 325 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Champana | 24 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Village | 3 décembre 2024 |
| 549 100 € | 2 196 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 1875 Route de Saint Andeol | 26 août 2024 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 12 août 2024 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | Le Village | 24 juillet 2024 |
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Bertins | 14 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5262 Le Village | 7 juin 2024 |
| 355 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | Les Essarts | 5 juin 2024 |
| 178 050 € | 1 746 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Place du Dix Neuf Mars 1962 | 28 mai 2024 |
| 377 800 € | 3 778 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5283 Les Auches | 22 mai 2024 |
| 239 800 € | 2 524 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Bertins | 8 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Pontay | 26 septembre 2023 |
| 527 130 € | 4 393 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 245 Route du Pilon | 31 juillet 2023 |
| 253 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Modichere | 8 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Impasse de Suze le Bas | 5 juin 2023 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5119 Les Garots | 12 mai 2023 |
| 199 000 € | 3 827 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 200 Allée des Chenes | 10 février 2023 |
| 220 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 467 m² | Les Genes | 23 janvier 2023 |
| 261 680 € | 1 308 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 2425 Route du Pontay | 17 octobre 2022 |
| 460 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 215 Route des Sables | 4 octobre 2022 |
| 292 800 € | 1 220 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 180 Impasse de Suze le Bas | 24 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1560 Route de la Galaure | 20 septembre 2022 |
| 149 850 € | 2 025 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Beauregard | 8 septembre 2022 |
| 80 500 € | 457 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Chattelard | 13 août 2022 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 450 Route de la Galaure | 7 juillet 2022 |
| 166 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1280 Route de Tranche Montee | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Place du Dix Neuf Mars 1962 | 22 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 160 Chemin des Pres | 19 mai 2022 |
| 75 000 € | 313 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1415 Chemin de Fontanaure | 18 mai 2022 |
| 242 279 € | 404 €/m² | Local commercial · 600 m² | 50 Zone artisanale des Serniers | 15 avril 2022 |
| 287 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 55 Impasse des Roches | 30 mars 2022 |
| 262 850 € | 1 011 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 105 Route de Tranche Montee | 25 mars 2022 |
| 210 000 € | 583 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 85 Route de Tranche Montee | 19 janvier 2022 |
| 552 000 € | 4 759 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5208 Saint Andeol Ouest | 28 décembre 2021 |
| 249 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 10 Route des Sables | 15 octobre 2021 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Pontay | 2 août 2021 |
| 249 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 140 Impasse de Clopet | 23 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Impasse des Rives de Bion | 2 avril 2021 |
| 326 500 € | 2 053 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 540 Route de Montalivet | 19 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 115 Route des Escoffers | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,62 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,93 €/m²
de 8,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
8,91 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Claveyson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Claveyson →
Rue par rue à Claveyson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claveyson ?
Le prix médian au m² à Claveyson s’établit à 1 627 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 325 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Claveyson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Claveyson a baissé de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Claveyson ?
Le prix médian pour une maison à Claveyson est de 200 000 €, soit 1 627 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 325 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Claveyson.