Prix immobilier à Saint-Barthélemy-de-Vals
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Barthélemy-de-Vals (26240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
242 300 €
Sur tout l’historique
1 957 €/m²
Habitants
1 895
Où se sont faites les ventes à Saint-Barthélemy-de-Vals
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Barthélemy-de-Vals
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5051 Le Village | 8 décembre 2025 |
| 186 600 € | 2 392 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Les Bernardes | 28 novembre 2025 |
| 210 000 € | 724 €/m² | Appartement · 290 m² · 4 p. | Les Dames | 7 novembre 2025 |
| 253 273 € | 997 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 235 Route de Larnage | 23 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Village | 21 octobre 2025 |
| 214 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 56 Impasse des Galets | 30 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 205 Chemin des Seyvons | 29 septembre 2025 |
| 266 230 € | 2 398 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 14 Lotissement le Clos des Vignes | 16 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Lognard | 8 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Place de Villeneuve | 1 août 2025 |
| 137 655 € | 468 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 710 Route de Marnas | 30 juin 2025 |
| 239 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 671 Route des Palaches | 25 juin 2025 |
| 242 300 € | 939 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 29 Rue du Vercors | 13 juin 2025 |
| 295 100 € | 2 270 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 32 Allée le Jardin de Lena | 3 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 230 Rue des Pres | 28 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 770 Route de Saint Uze | 27 mai 2025 |
| 189 600 € | 1 185 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 165 Impasse Colombat | 18 avril 2025 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 54 Impasse des Galets | 15 avril 2025 |
| 322 050 € | 2 684 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 36 Allée le Jardin de Lena | 20 février 2025 |
| 249 200 € | 3 323 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Allée les Orchidees | 14 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Hameau de Villeneuve de Va | 9 décembre 2024 |
| 319 400 € | 1 690 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | Hameau de Villeneuve de Va | 17 octobre 2024 |
| 342 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 233 m² · 5 p. | 1080 Route de Marnas | 27 août 2024 |
| 74 000 € | 822 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 205 Chem des Seyvons | 17 juillet 2024 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 10 juillet 2024 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 165 Chem du Bois de L'habe | 21 juin 2024 |
| 196 500 € | 1 424 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 16 Rue du Vercors | 20 juin 2024 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | 30 Route des Palaches | 16 mai 2024 |
| 233 700 € | 1 568 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 1570 Route de Saint Victor | 2 mai 2024 |
| 223 250 € | 2 690 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 50 Allée le Jardin de Lena | 30 avril 2024 |
| 162 000 € | 988 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 305 Chem de Blachelange | 27 mars 2024 |
| 202 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 26 Rue du Vercors | 24 janvier 2024 |
| 195 250 € | 1 122 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 215 Rue des Creux | 18 janvier 2024 |
| 53 775 € | 468 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 40 Impasse Marnas | 28 décembre 2023 |
| 267 500 € | 2 702 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Allée le Clos des Sables | 21 décembre 2023 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 220 Rue des Pres | 6 décembre 2023 |
| 186 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Carriere | 23 octobre 2023 |
| 98 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5 Rue du Vercors | 16 octobre 2023 |
| 413 000 € | 860 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | Besse | 19 septembre 2023 |
| 63 500 € | 1 221 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 3 Rue du Vercors | 24 juillet 2023 |
| 245 300 € | 2 453 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Allée le Clos des Sables | 4 juillet 2023 |
| 252 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 125 Chem de Bourbon | 15 juin 2023 |
| 53 000 € | 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Les Bernardes | 9 juin 2023 |
| 189 500 € | 2 871 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Allée le Jardin de Lena | 23 mai 2023 |
| 270 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Guidon | 23 mai 2023 |
| 266 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Garigou | 28 avril 2023 |
| 152 700 € | 1 184 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 10 Place de Villeneuve | 17 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Allée des Sables | 21 mars 2023 |
| 240 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Les Sables | 14 mars 2023 |
| 195 670 € | 1 957 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Hameau de Villeneuve de Va | 2 février 2023 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 205 Chem des Seyvons | 7 décembre 2022 |
| 180 000 € | 865 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | Maretiere et Pied Buisson | 25 novembre 2022 |
| 251 150 € | 2 563 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Les Bernardes | 3 novembre 2022 |
| 446 500 € | 1 595 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Besse | 25 août 2022 |
| 207 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 270 Rue de la Chapelle | 23 août 2022 |
| 634 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Lanay | 1 août 2022 |
| 266 650 € | 2 381 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Carriere | 25 juillet 2022 |
| 237 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Allée le Jardin de Lena | 12 juillet 2022 |
| 269 500 € | 2 668 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 170 Rue de la Cancette | 11 juillet 2022 |
| 211 500 € | 2 820 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 290 Rue des Pres | 7 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,62 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,13 €/m²
de 9,4 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Barthélemy-de-Vals : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Barthélemy-de-Vals →
Rue par rue à Saint-Barthélemy-de-Vals
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-de-Vals ?
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-de-Vals s’établit à 2 093 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 242 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Barthélemy-de-Vals ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-de-Vals a augmenté de 42,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-de-Vals ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Barthélemy-de-Vals est de 214 000 €, soit 2 188 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 249 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Saint-Barthélemy-de-Vals.