Prix immobilier à Feuillade
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Feuillade (16380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
30 500 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
699 €/m²
Habitants
283
Où se sont faites les ventes à Feuillade
Par type de bien
Dernières ventes à Feuillade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 500 € | 372 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5118 Chez Raby | 4 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Maubatin | 18 août 2025 |
| 169 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5040 Le Maine Gue | 27 juin 2025 |
| 55 000 € | 359 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5112 Chez Raby | 5 juin 2025 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5043 Le Bourg | 29 janvier 2025 |
| 137 000 € | 699 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5195 Chez Billat | 25 octobre 2024 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5208 Le Fraisse | 18 juin 2024 |
| 82 000 € | 503 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 5066 Chez Billat | 6 mars 2024 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Bois des Jettes | 1 septembre 2023 |
| 44 500 € | 318 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5123 La Motte | 30 mai 2023 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5044 Le Bourg | 20 avril 2023 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Mainichou | 23 mars 2023 |
| 205 000 € | 765 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Voie Verte | 2 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5184 Legeaix | 1 septembre 2022 |
| 69 700 € | 871 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5083 Le Coufour | 5 juillet 2022 |
| 41 500 € | 692 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5138 La Motte | 21 février 2022 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 5125 La Motte | 4 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
35,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,90 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Feuillade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Feuillade →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 51,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Feuillade ?
Le prix médian au m² à Feuillade s’établit à 372 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 500 € et 169 000 € au total.
Combien coûte une maison à Feuillade ?
Le prix médian pour une maison à Feuillade est de 55 000 €, soit 372 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 500 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Feuillade.