Prix immobilier à Soudat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soudat (24360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 078 €/m²
Habitants
102
Où se sont faites les ventes à Soudat
Par type de bien
Dernières ventes à Soudat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 84 Impasse Adrien Rougier | 31 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 octobre 2025 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1003 Route des Justices | 20 juin 2025 |
| 169 700 € | 1 438 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | Les Cailloux | 23 décembre 2024 |
| 99 400 € | 2 259 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 2457 Route des Justices | 22 septembre 2023 |
| 200 000 € | 830 €/m² | Maison · 241 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 janvier 2023 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 octobre 2022 |
| 267 889 € | 893 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | Langlardie Sud | 22 juillet 2022 |
| 82 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 101 Route des Rossignols | 16 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | La Greliere | 3 novembre 2021 |
| 61 718 € | 686 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Forets | 22 juillet 2021 |
| 82 000 € | 774 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 57 Impasse du Chalet | 12 mars 2021 |
| 18 500 € | 385 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Le Bourg | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soudat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soudat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soudat ?
Le prix médian au m² à Soudat s’établit à 1 078 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Soudat ?
Le prix médian pour une maison à Soudat est de 97 000 €, soit 1 078 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Soudat.