Prix immobilier à Hautefaye
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hautefaye (24300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
263 750 €
Sur tout l’historique
862 €/m²
Habitants
123
Où se sont faites les ventes à Hautefaye
Par type de bien
Dernières ventes à Hautefaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 688 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Les Carnes | 22 décembre 2025 |
| 43 000 € | 597 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 41 Route des Noyers | 18 juin 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 21 Route du Marechal Ferrant | 30 décembre 2024 |
| 375 740 € | 1 061 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | Lage d’Ambelle | 9 octobre 2023 |
| 529 970 € | 1 299 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | Les Places | 18 septembre 2023 |
| 205 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Bel Air | 18 septembre 2023 |
| 117 000 € | 603 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Les Peyrieres | 23 septembre 2022 |
| 170 500 € | 2 664 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Chante Louete | 31 août 2022 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Maine Aujaud | 19 juillet 2022 |
| 263 750 € | 862 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | Le Grand Aujaud | 11 février 2022 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Peyrieres | 14 décembre 2021 |
| 12 500 € | 417 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Plambeau Ouest | 4 octobre 2021 |
| 52 500 € | 565 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 18 Le Bourg | 23 juillet 2021 |
| 25 000 € | 202 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Les Peyrieres | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,30 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,90 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hautefaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hautefaye →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 211,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hautefaye ?
Le prix médian au m² à Hautefaye s’établit à 862 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 263 750 € au total.
Combien coûte une maison à Hautefaye ?
Le prix médian pour une maison à Hautefaye est de 90 000 €, soit 862 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 263 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Hautefaye.