Rue Eugene Varlin, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 115 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
115
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 7 novembre 2025 |
| 370 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 3 novembre 2025 |
| 426 000 € | 9 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 6 | 27 octobre 2025 |
| 425 000 € | 13 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 24 octobre 2025 |
| 315 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 4 septembre 2025 |
| 350 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 3 | 1 septembre 2025 |
| 512 000 € | 9 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 21 août 2025 |
| 305 000 € | 10 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 6 août 2025 |
| 703 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juillet 2025 |
| 265 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 28 juillet 2025 |
| 361 500 € | 11 661 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juillet 2025 |
| 628 100 € | 8 973 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 21 juillet 2025 |
| 255 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 15 juillet 2025 |
| 575 000 € | 15 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 9 juillet 2025 |
| 263 170 € | 4 874 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 9 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 18 | 24 juin 2025 |
| 179 000 € | 11 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 12 juin 2025 |
| 875 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 6 juin 2025 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 28 mai 2025 |
| 885 000 € | 8 349 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 11 | 19 mai 2025 |
| 495 000 € | 10 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 13 | 19 mai 2025 |
| 530 000 € | 10 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 12 mai 2025 |
| 306 604 € | 12 775 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 7 mai 2025 |
| 313 100 € | 10 100 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 20 mars 2025 |
| 397 000 € | 9 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 3 mars 2025 |
| 150 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 12 février 2025 |
| 125 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 11 février 2025 |
| 338 624 € | 10 582 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 18 décembre 2024 |
| 343 000 € | 8 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 27 novembre 2024 |
| 288 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 22 novembre 2024 |
| 168 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 1 octobre 2024 |
| 74 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 10 septembre 2024 |
| 338 800 € | 8 470 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 30 juillet 2024 |
| 58 000 € | 2 417 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 11 | 18 juillet 2024 |
| 365 000 € | 12 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juillet 2024 |
| 440 000 € | 8 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 850 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 11 | 21 juin 2024 |
| 283 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 18 | 19 juin 2024 |
| 160 870 € | 2 036 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 18 juin 2024 |
| 340 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 18 juin 2024 |
| 530 860 € | 8 848 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 24 mai 2024 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 28 mars 2024 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 28 mars 2024 |
| 500 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 25 mars 2024 |
| 207 000 € | 7 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 18 mars 2024 |
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 4 mars 2024 |
| 342 500 € | 10 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 16 janvier 2024 |
| 470 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 10 janvier 2024 |
| 750 700 € | 8 937 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 4 janvier 2024 |
| 220 000 € | 9 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 10 octobre 2023 |
| 790 000 € | 10 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 28 septembre 2023 |
| 245 000 € | 9 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 7 septembre 2023 |
| 180 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 1 septembre 2023 |
| 390 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 25 août 2023 |
| 140 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 13 | 9 août 2023 |
| 268 000 € | 9 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 8 août 2023 |
| 115 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 2 août 2023 |
| 373 000 € | 6 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juillet 2023 |
| 612 500 € | 10 938 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 5 juillet 2023 |
| 279 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 30 mai 2023 |
| 380 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 30 mai 2023 |
| 541 500 € | 10 618 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 18 | 23 mai 2023 |
| 570 000 € | 10 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 14 avril 2023 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 11 | 28 mars 2023 |
| 410 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 23 mars 2023 |
| 270 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 6 | 16 mars 2023 |
| 145 000 € | 12 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 10 février 2023 |
| 280 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 2 février 2023 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 23 janvier 2023 |
| 217 240 € | 12 779 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 23 janvier 2023 |
| 750 000 € | 10 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 15 | 10 janvier 2023 |
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 22 | 29 décembre 2022 |
| 309 000 € | 7 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 8 décembre 2022 |
| 175 400 € | 6 496 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 22 | 30 novembre 2022 |
| 520 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 10 novembre 2022 |
| 333 000 € | 10 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 12 octobre 2022 |
| 172 700 € | 14 392 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 18 | 6 octobre 2022 |
| 329 000 € | 11 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 359 000 € | 5 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 18 | 14 septembre 2022 |
| 628 000 € | 8 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 15 | 23 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
633 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.