Rue Lucien Sampaix, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 159 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
324 600 €
Premier quartile
196 500 €
Dernier quartile
590 000 €
Ventes relevées
159
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 317 000 € | 9 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 16 décembre 2025 |
| 1 288 000 € | 7 445 €/m² | Appartement · 173 m² · 5 p. | n° 47 | 5 décembre 2025 |
| 470 000 € | 6 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 9 | 27 novembre 2025 |
| 17 100 € | 1 315 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 25 novembre 2025 |
| 710 750 € | 14 807 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 24 octobre 2025 |
| 120 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 23 octobre 2025 |
| 37 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 2 | 6 octobre 2025 |
| 910 000 € | 13 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 3 octobre 2025 |
| 1 310 000 € | 4 352 €/m² | Local commercial · 301 m² | n° 47 | 30 septembre 2025 |
| 152 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 26 septembre 2025 |
| 298 000 € | 9 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 7 | 22 septembre 2025 |
| 165 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 16 septembre 2025 |
| 803 935 € | 13 861 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 1 août 2025 |
| 233 350 € | 9 723 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 9 | 30 juillet 2025 |
| 647 865 € | 11 366 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juillet 2025 |
| 445 000 € | 11 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2025 |
| 279 500 € | 10 352 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 20 juin 2025 |
| 420 000 € | 8 936 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 24 | 18 juin 2025 |
| 408 600 € | 11 350 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 16 juin 2025 |
| 1 130 000 € | 8 071 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 12 | 27 mai 2025 |
| 185 000 € | 8 409 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 3 | 16 mai 2025 |
| 330 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 13 | 28 avril 2025 |
| 475 680 € | 12 518 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 25 avril 2025 |
| 14 000 € | 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 24 avril 2025 |
| 125 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 19 | 16 avril 2025 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9 | 24 mars 2025 |
| 95 240 € | 7 326 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 21 mars 2025 |
| 381 000 € | 14 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9 | 21 mars 2025 |
| 453 400 € | 8 396 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 10 mars 2025 |
| 715 000 € | 8 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 12 | 26 février 2025 |
| 306 930 € | 15 347 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 7 | 25 février 2025 |
| 750 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 47 | 23 janvier 2025 |
| 178 200 € | 8 100 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5 | 20 janvier 2025 |
| 230 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 30 décembre 2024 |
| 553 000 € | 12 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 18 novembre 2024 |
| 370 400 € | 9 747 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 13 novembre 2024 |
| 1 566 470 € | 13 389 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 32 | 4 novembre 2024 |
| 221 000 € | 8 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 16 octobre 2024 |
| 245 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 6 | 24 septembre 2024 |
| 242 000 € | 9 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 23 septembre 2024 |
| 920 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 21 | 20 septembre 2024 |
| 167 800 € | 10 488 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 12 septembre 2024 |
| 185 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juillet 2024 |
| 65 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 19 | 16 juillet 2024 |
| 190 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 8 juillet 2024 |
| 301 400 € | 11 592 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 25 juin 2024 |
| 147 250 € | 9 817 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 14 juin 2024 |
| 1 310 000 € | 8 137 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | n° 47 | 28 mai 2024 |
| 145 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 15 mai 2024 |
| 1 042 000 € | 6 393 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 40 | 23 avril 2024 |
| 346 520 € | 10 829 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 19 avril 2024 |
| 1 281 000 € | 4 256 €/m² | Local commercial · 301 m² | n° 47 | 5 avril 2024 |
| 780 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 40 | 12 mars 2024 |
| 890 000 € | 5 460 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 40 | 4 mars 2024 |
| 255 000 € | 11 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9 | 9 janvier 2024 |
| 338 000 € | 22 533 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 141 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 13 décembre 2023 |
| 190 950 € | 10 608 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 13 octobre 2023 |
| 520 000 € | 9 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 12 octobre 2023 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 9 octobre 2023 |
| 590 000 € | 7 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 12 | 29 août 2023 |
| 296 000 € | 11 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 22 août 2023 |
| 463 525 € | 11 588 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 27 juillet 2023 |
| 135 500 € | 9 033 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 42 | 7 juillet 2023 |
| 292 600 € | 15 400 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 5 juillet 2023 |
| 530 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 3 juillet 2023 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 9 | 23 juin 2023 |
| 360 000 € | 9 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 21 juin 2023 |
| 270 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 6 | 19 juin 2023 |
| 695 000 € | 10 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 5 juin 2023 |
| 495 000 € | 12 692 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 35 | 31 mai 2023 |
| 213 900 € | 13 369 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 31 mai 2023 |
| 623 000 € | 9 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 30 mai 2023 |
| 323 190 € | 10 773 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 35 | 24 mai 2023 |
| 372 000 € | 7 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 3 mai 2023 |
| 360 000 € | 9 474 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 385 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 19 avril 2023 |
| 165 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 4 avril 2023 |
| 340 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mars 2023 |
| 324 600 € | 10 820 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 24 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 600 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
381 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.