Avenue Claude Vellefaux, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 118 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
401 999 €
Premier quartile
316 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
118
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 340 000 € | 6 442 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 50 | 29 décembre 2025 |
| 115 550 € | 9 629 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 62 | 4 décembre 2025 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 22 | 19 novembre 2025 |
| 364 000 € | 9 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 15 octobre 2025 |
| 1 200 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 12 | 6 octobre 2025 |
| 404 000 € | 6 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 38 | 16 septembre 2025 |
| 305 000 € | 8 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 62 | 24 juillet 2025 |
| 115 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 16 juillet 2025 |
| 440 060 € | 12 224 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 27 juin 2025 |
| 380 000 € | 8 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juin 2025 |
| 334 000 € | 11 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 12 mai 2025 |
| 384 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 15 avril 2025 |
| 487 492 € | 10 833 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 14 avril 2025 |
| 117 500 € | 7 833 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 6 février 2025 |
| 210 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 62 | 5 février 2025 |
| 209 000 € | 7 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 22 | 23 janvier 2025 |
| 202 700 € | 8 813 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 62 | 13 janvier 2025 |
| 167 000 € | 7 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 3 p. | n° 22 | 9 janvier 2025 |
| 602 500 € | 9 269 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 9 janvier 2025 |
| 464 400 € | 8 444 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 30 décembre 2024 |
| 427 000 € | 9 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 530 000 € | 8 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 9 décembre 2024 |
| 386 775 € | 8 229 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 26 août 2024 |
| 797 450 € | 9 968 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 50 | 30 juillet 2024 |
| 101 000 € | 10 100 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 62 | 18 juillet 2024 |
| 448 455 € | 9 966 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 17 juin 2024 |
| 440 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mai 2024 |
| 220 000 € | 7 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 62 | 8 avril 2024 |
| 475 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 8 avril 2024 |
| 158 500 € | 6 096 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 62 | 6 mars 2024 |
| 611 750 € | 9 710 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 28 février 2024 |
| 448 490 € | 9 542 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 26 janvier 2024 |
| 9 500 € | 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 62 | 25 janvier 2024 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 3 janvier 2024 |
| 428 650 € | 9 318 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 11 décembre 2023 |
| 376 000 € | 8 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 64 | 24 novembre 2023 |
| 270 000 € | 9 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 62 | 20 novembre 2023 |
| 675 000 € | 8 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 42 | 13 octobre 2023 |
| 389 000 € | 7 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 11 octobre 2023 |
| 316 038 € | 10 195 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 5 octobre 2023 |
| 355 000 € | 7 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 4 septembre 2023 |
| 319 170 € | 5 320 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 64 | 19 juillet 2023 |
| 700 000 € | 12 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 13 juillet 2023 |
| 650 000 € | 10 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 6 | 13 juillet 2023 |
| 1 055 000 € | 10 343 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 42 | 3 juillet 2023 |
| 410 000 € | 11 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 21 juin 2023 |
| 680 000 € | 10 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 39 | 15 juin 2023 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 50 | 15 juin 2023 |
| 545 500 € | 9 741 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 9 juin 2023 |
| 457 500 € | 12 708 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 9 juin 2023 |
| 376 900 € | 9 423 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 18 | 30 mai 2023 |
| 426 300 € | 9 070 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 30 mai 2023 |
| 258 767 € | 8 347 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 10 mai 2023 |
| 134 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 16 | 21 avril 2023 |
| 900 000 € | 12 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 20 avril 2023 |
| 430 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 12 avril 2023 |
| 447 950 € | 9 142 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mars 2023 |
| 380 000 € | 10 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 25 | 3 mars 2023 |
| 550 000 € | 19 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 1 mars 2023 |
| 257 000 € | 10 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 16 | 22 février 2023 |
| 349 000 € | 8 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 8 février 2023 |
| 4 100 000 € | 8 874 €/m² | Local commercial · 462 m² | n° 50 | 19 décembre 2022 |
| 838 000 € | 10 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 39 | 19 décembre 2022 |
| 418 380 € | 8 902 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 8 décembre 2022 |
| 426 000 € | 10 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 23 novembre 2022 |
| 848 000 € | 11 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 39 | 7 octobre 2022 |
| 550 000 € | 11 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 4 octobre 2022 |
| 8 520 000 € | 9 201 €/m² | Local commercial · 926 m² | n° 48 | 30 septembre 2022 |
| 370 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 2 septembre 2022 |
| 446 300 € | 11 444 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 2 août 2022 |
| 962 500 € | 14 583 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 25 juillet 2022 |
| 399 350 € | 9 984 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 21 juillet 2022 |
| 373 000 € | 10 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 18 juillet 2022 |
| 544 420 € | 9 722 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 7 juillet 2022 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 6 juillet 2022 |
| 126 750 € | 9 750 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 20 | 1 juillet 2022 |
| 602 569 € | 2 410 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 10 | 30 juin 2022 |
| 440 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 25 | 22 juin 2022 |
| 716 000 € | 12 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 6 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 10 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
389 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.