Rue Sainte Marthe, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 17 décembre 2025 |
| 280 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 18 | 5 novembre 2025 |
| 192 500 € | 10 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 3 | 29 octobre 2025 |
| 143 660 € | 11 051 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 7 octobre 2025 |
| 526 280 € | 11 441 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 25 septembre 2025 |
| 99 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 22 | 13 août 2025 |
| 237 500 € | 9 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 11 juin 2025 |
| 210 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 23 | 28 mars 2025 |
| 215 000 € | 8 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 14 | 14 mars 2025 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 34 | 11 mars 2025 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 13 février 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 5 décembre 2024 |
| 172 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 8 | 1 octobre 2024 |
| 255 000 € | 7 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 29 septembre 2024 |
| 204 750 € | 7 583 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 19 septembre 2024 |
| 225 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 18 | 16 juillet 2024 |
| 280 000 € | 12 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 23 | 13 mai 2024 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 36 | 18 avril 2024 |
| 238 235 € | 9 926 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mars 2024 |
| 220 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 10 | 4 mars 2024 |
| 220 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 10 | 16 février 2024 |
| 142 800 € | 10 985 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 8 novembre 2023 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 10 octobre 2023 |
| 575 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 25 | 5 juillet 2023 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 29 | 29 juin 2023 |
| 177 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mai 2023 |
| 244 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 24 mai 2023 |
| 125 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 13 | 12 mai 2023 |
| 371 800 € | 12 393 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 20 février 2023 |
| 137 800 € | 12 527 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 467 180 € | 9 733 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 21 décembre 2022 |
| 269 700 € | 10 373 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 16 | 20 décembre 2022 |
| 315 647 € | 19 728 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 19 septembre 2022 |
| 146 300 € | 10 450 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 4 août 2022 |
| 551 200 € | 11 024 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 3 août 2022 |
| 542 950 € | 10 859 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 36 | 30 juin 2022 |
| 203 100 € | 8 463 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juin 2022 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 21 | 27 juin 2022 |
| 142 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 17 juin 2022 |
| 250 000 € | 11 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 24 mai 2022 |
| 270 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 6 mai 2022 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 9 mars 2022 |
| 254 000 € | 10 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 18 | 27 janvier 2022 |
| 298 015 € | 6 341 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 12 novembre 2021 |
| 462 000 € | 9 240 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 10 | 20 septembre 2021 |
| 220 000 € | 15 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 7 septembre 2021 |
| 285 000 € | 12 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juillet 2021 |
| 648 350 € | 11 788 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mai 2021 |
| 355 890 € | 11 122 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 19 | 30 avril 2021 |
| 277 000 € | 13 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 12 | 8 avril 2021 |
| 259 000 € | 10 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 12 | 18 mars 2021 |
| 182 000 € | 11 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 16 mars 2021 |
| 175 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 15 mars 2021 |
| 241 000 € | 8 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 12 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.