Prix immobilier à Muille-Villette
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Muille-Villette (80400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 180 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Sur tout l’historique
974 €/m²
Habitants
789
Où se sont faites les ventes à Muille-Villette
Par type de bien
Dernières ventes à Muille-Villette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 21 Rue Nouvelle | 29 novembre 2025 |
| 92 000 € | 307 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 34 Hameau Villette | 12 novembre 2025 |
| 260 000 € | 105 €/m² | Local commercial · 2486 m² | 5 Rue de Flamicourt | 28 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 4 Rue des Troenes | 2 octobre 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 114 Rue de Paris | 30 juillet 2025 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 31 Rue de Flamicourt | 19 juin 2025 |
| 66 500 € | 1 008 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Impasse Leon Cochet | 21 mai 2025 |
| 177 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Rue Nouvelle | 7 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Rue Albert Letuppe | 21 février 2025 |
| 105 180 € | 1 461 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 25 Rue Nouvelle | 5 février 2025 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 168 Rue de Paris | 4 février 2025 |
| 140 750 € | 896 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 1 Rue Jules Lefrant | 22 novembre 2024 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 33 Rue de Paris | 31 octobre 2024 |
| 58 000 € | 341 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 35 Hameau Villette | 21 septembre 2024 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue Jules Lefrant | 10 août 2024 |
| 109 220 € | 1 332 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Rue de Paris | 11 juillet 2024 |
| 200 000 € | 122 €/m² | Local commercial · 1633 m² | Muille | 11 juillet 2024 |
| 68 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Rue de Verlaines | 2 juillet 2024 |
| 54 010 € | 491 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 10 Rue de Paris | 10 mai 2024 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 30 Rue de Flamicourt | 10 mai 2024 |
| 174 000 € | 763 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 155 Rue de Paris | 4 avril 2024 |
| 172 900 € | 1 558 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 46 Rue Nouvelle | 3 avril 2024 |
| 38 000 € | 731 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 27 Hameau Villette | 12 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 53 Rue de Flamicourt | 15 septembre 2023 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 7 Rue Jules Lefrant | 16 juin 2023 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue Albert Letuppe | 24 février 2023 |
| 78 800 € | 716 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 48 Rue de Paris | 22 février 2023 |
| 131 000 € | 546 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Couture de l’Arbre Bleu | 1 décembre 2022 |
| 53 000 € | 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 33 Rue de Paris | 10 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 35 Rue de Paris | 28 octobre 2022 |
| 89 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 30 Rue de Flamicourt | 19 octobre 2022 |
| 250 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 30 Rue Nouvelle | 1 septembre 2022 |
| 25 000 € | 568 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 16 Rue de Paris | 30 août 2022 |
| 184 977 € | 1 201 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | 1 Rue de Verlaines | 24 août 2022 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 53 Rue de Flamicourt | 12 août 2022 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 38 Rue de Flamicourt | 29 juillet 2022 |
| 83 000 € | 883 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 49 Rue de Paris | 20 juillet 2022 |
| 81 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 16 Hameau Villette | 8 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 53 Rue de Flamicourt | 14 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue Nouvelle | 13 mai 2022 |
| 123 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue Jules Lefrant | 3 mai 2022 |
| 241 000 € | 309 €/m² | Maison · 780 m² · 6 p. | 22 Rue de Paris | 14 avril 2022 |
| 152 160 € | 1 396 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Hameau Villette | 13 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 8 Rue de Verlaines | 25 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 16 Rue Albert Letuppe | 21 décembre 2021 |
| 74 000 € | 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 53 Rue de Flamicourt | 18 décembre 2021 |
| 59 500 € | 1 082 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 152 Rue de Paris | 15 décembre 2021 |
| 44 444 € | 549 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 18 Rue Albert Letuppe | 12 novembre 2021 |
| 1 300 000 € | 197 €/m² | Local commercial · 6587 m² | 55 Rue de Paris | 27 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue Nouvelle | 15 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue Nouvelle | 30 septembre 2021 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 20 Rue Albert Letuppe | 21 septembre 2021 |
| 200 000 € | 935 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 33 Rue Nouvelle | 8 septembre 2021 |
| 139 800 € | 1 792 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue des Troenes | 5 août 2021 |
| 151 000 € | 782 €/m² | Maison · 193 m² · 9 p. | 76 Rue de Flamicourt | 15 juillet 2021 |
| 251 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Rue de Verlaines | 1 juillet 2021 |
| 88 000 € | 854 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 104 Rue de Paris | 17 juin 2021 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 11 Rue de Flamicourt | 26 mai 2021 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 63 Rue de Flamicourt | 22 avril 2021 |
| 169 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 35 Rue Nouvelle | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
7,63 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Muille-Villette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Muille-Villette →
Rue par rue à Muille-Villette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muille-Villette ?
Le prix médian au m² à Muille-Villette s’établit à 1 058 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 204 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Muille-Villette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Muille-Villette a augmenté de 35,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Muille-Villette ?
Le prix médian pour une maison à Muille-Villette est de 92 000 €, soit 1 058 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Muille-Villette.