Prix immobilier à Golancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Golancourt (60640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
52 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 037 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Golancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Golancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 974 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Le Village | 12 décembre 2025 |
| 52 000 € | 675 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 301 Rue de l’Europe | 20 septembre 2025 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 420 Rue de l’Europe | 21 février 2025 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 443 Rue de l’Europe | 12 octobre 2024 |
| 63 500 € | 2 268 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Le Village | 7 août 2024 |
| 116 000 € | 811 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 176 Rue de l’Europe | 4 juillet 2024 |
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 144 Rue de Paris | 12 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 33 Square Goullieux | 12 avril 2024 |
| 45 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 300 m² | 419 Rue Verte | 9 décembre 2023 |
| 61 500 € | 820 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 536 Rue de Paris | 15 septembre 2023 |
| 72 500 € | 407 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 86 Rue de l’Osiere | 17 août 2023 |
| 157 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Village | 8 juillet 2023 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 56 Rue de l’Europe | 22 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 390 Rue de l’Europe | 12 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 33 Rue de la Gare | 7 juin 2022 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 677 Rue Verte | 18 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 351 Rue de Paris | 7 janvier 2022 |
| 112 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Le Village | 22 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Square du Jeu d’Arc | 9 octobre 2021 |
| 93 500 € | 954 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 45 Rue Verte | 14 août 2021 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Caurier | 12 février 2021 |
| 35 000 € | 357 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 44 Rue Rochineuse | 28 janvier 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 113 Rue de l’Europe | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
8,63 €/m²
de 7,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Golancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Golancourt →
Rue par rue à Golancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Golancourt ?
Le prix médian au m² à Golancourt s’établit à 675 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Golancourt ?
Le prix médian pour une maison à Golancourt est de 52 000 €, soit 675 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Golancourt.