Prix immobilier à Sommette-Eaucourt
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sommette-Eaucourt (02480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
133 080 €
Sur tout l’historique
950 €/m²
Habitants
178
Où se sont faites les ventes à Sommette-Eaucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Sommette-Eaucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 2 Rue du Moulin | 8 juillet 2025 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 21 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | Eaucourt | 29 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 11 Rue du Tour de Ville | 15 décembre 2023 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue du Moulin | 13 décembre 2023 |
| 110 000 € | 797 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 16 Rue de la Mairie | 27 septembre 2023 |
| 59 500 € | 187 €/m² | Maison · 318 m² · 3 p. | 12 Rue de Brouchy | 8 juillet 2023 |
| 133 080 € | 944 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 7 Rue de Sommette | 4 février 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 19 juillet 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue de la Mairie | 23 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5001 Le Village | 15 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue de Brouchy | 14 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
7,63 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sommette-Eaucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sommette-Eaucourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sommette-Eaucourt ?
Le prix médian au m² à Sommette-Eaucourt s’établit à 950 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 133 080 € au total.
Combien coûte une maison à Sommette-Eaucourt ?
Le prix médian pour une maison à Sommette-Eaucourt est de 100 000 €, soit 950 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 133 080 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Sommette-Eaucourt.