Prix immobilier à Brouchy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brouchy (80400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
64 010 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
984 €/m²
Habitants
495
Où se sont faites les ventes à Brouchy
Par type de bien
Dernières ventes à Brouchy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 233 Rue E V Poiteux | 8 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 142 Rue du Marais | 26 septembre 2025 |
| 94 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 125 Rue de l’Eglise | 30 août 2025 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 814 Rue de Chauny | 20 août 2025 |
| 64 010 € | 561 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 24 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Village | 19 juillet 2025 |
| 277 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 69 Rue de la Grille | 29 mars 2025 |
| 32 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 28 m² | 364 Rue E V Poiteux | 28 mars 2025 |
| 48 000 € | 276 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 277 Rue de Chauny | 7 décembre 2024 |
| 12 500 € | 357 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 406 Rue de Chauny | 4 octobre 2024 |
| 103 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 181 Rue E V Poiteux | 1 août 2024 |
| 73 500 € | 845 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Cité Andre Watrin | 9 juillet 2024 |
| 111 200 € | 984 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 506 Rue E V Poiteux | 19 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 122 Rue du Tour de Ville | 18 janvier 2024 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 881 Rue de Chauny | 13 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 142 Rue du Marais | 30 novembre 2023 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 362 Rue de Chauny | 28 septembre 2023 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 510 Rue de Chauny | 21 septembre 2023 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 125 Rue de l’Eglise | 28 juin 2023 |
| 70 000 € | 574 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 609 Rue de Chauny | 27 avril 2023 |
| 72 600 € | 1 084 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 166 Rue du Marais | 30 mars 2023 |
| 29 000 € | 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Aubigny | 18 mars 2023 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Cité Andre Watrin | 8 octobre 2022 |
| 117 000 € | 886 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Rue du Vivier | 30 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 197 Rue de Chauny | 30 août 2022 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 290 Rue du Marais | 13 juillet 2022 |
| 96 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 254 Rue du Marais | 30 juin 2022 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 201 Rue de l’Eglise | 10 mai 2022 |
| 204 500 € | 1 162 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 71 Rue du Tour de Ville | 8 mars 2022 |
| 87 900 € | 543 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 487 Rue de l’Eglise | 26 février 2022 |
| 46 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 468 Rue E V Poiteux | 29 janvier 2022 |
| 275 000 € | 488 €/m² | Maison · 564 m² · 10 p. | 222 Rue E V Poiteux | 1 décembre 2021 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 150 Rue de Thesy | 20 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 272 Rue du Marais | 15 septembre 2021 |
| 94 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 290 Rue du Marais | 31 août 2021 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 918 Rue de Chauny | 4 août 2021 |
| 163 000 € | 519 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 259 Rue de Chauny | 15 juillet 2021 |
| 73 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 417 Rue de Chauny | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,46 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
8,63 €/m²
de 7,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brouchy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brouchy →
Rue par rue à Brouchy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 98,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brouchy ?
Le prix médian au m² à Brouchy s’établit à 1 031 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brouchy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brouchy a augmenté de 22 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brouchy ?
Le prix médian pour une maison à Brouchy est de 94 000 €, soit 1 031 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Brouchy.