Prix immobilier à La Louptière-Thénard
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Louptière-Thénard (10400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Sur tout l’historique
1 135 €/m²
Habitants
302
Où se sont faites les ventes à La Louptière-Thénard
Par type de bien
Dernières ventes à La Louptière-Thénard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 3 Impasse du Puits de la Forge | 17 avril 2025 |
| 104 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Rue du Clos Merlin | 8 mars 2025 |
| 176 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Rue du Clos Merlin | 27 février 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Chemin des Tables | 26 novembre 2024 |
| 270 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 4 Rue de la Couture | 30 août 2024 |
| 167 700 € | 1 181 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 12 Rue Saint Jacques | 2 août 2024 |
| 175 000 € | 589 €/m² | Maison · 297 m² · 11 p. | 1 Rue de la Couture | 15 juin 2024 |
| 300 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | Le Village | 24 février 2024 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 80 Le Village | 3 février 2024 |
| 88 000 € | 481 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | 3 Rue du Plessis | 21 décembre 2023 |
| 134 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fouinerie | 21 août 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 76 Le Village | 28 juillet 2023 |
| 211 500 € | 988 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 22 Le Village | 8 juillet 2023 |
| 196 500 € | 1 770 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 18 Rue du Plessis | 10 mai 2023 |
| 149 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 19 Rue Thenard | 4 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Village | 22 juillet 2022 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 9 Rue Saint Jacques | 19 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 4 Impasse de l’Abbe Baudoire | 2 juillet 2022 |
| 83 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Jc de Relongue | 27 mai 2022 |
| 179 000 € | 861 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Plessis Gatebled | 26 avril 2022 |
| 220 000 € | 733 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 10 Rue de la Fouinerie | 25 septembre 2021 |
| 71 000 € | 740 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 12 Rue Thenard | 5 août 2021 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 110 Plessis Gatebled | 16 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,14 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Louptière-Thénard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Louptière-Thénard →
Rue par rue à La Louptière-Thénard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Louptière-Thénard ?
Le prix médian au m² à La Louptière-Thénard s’établit à 1 095 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 176 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Louptière-Thénard ?
Le prix médian pour une maison à La Louptière-Thénard est de 104 000 €, soit 1 095 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 176 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour La Louptière-Thénard.