Prix immobilier à Pailly
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pailly (89140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 400 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
107 000 €
Sur tout l’historique
1 209 €/m²
Habitants
279
Où se sont faites les ventes à Pailly
Par type de bien
Dernières ventes à Pailly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Rue des Iris | 24 octobre 2025 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue du Moulin | 1 août 2025 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue des Acacias | 29 juillet 2025 |
| 81 400 € | 1 380 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 3 Route de Bray | 31 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mairie | 15 novembre 2024 |
| 205 000 € | 847 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Le Village | 21 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 7 Rue Neuve | 21 décembre 2023 |
| 185 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 17 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin | 3 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1 Route de Bray | 18 février 2023 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 25 octobre 2022 |
| 134 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village | 2 août 2022 |
| 245 000 € | 780 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 11 Rue des Jardins | 30 juillet 2022 |
| 137 000 € | 913 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Rue Blanche | 23 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Servins | 7 juillet 2022 |
| 128 000 € | 877 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 16 Rue des Acacias | 30 juin 2022 |
| 292 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Rue des Pres | 25 mai 2022 |
| 247 000 € | 777 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 13 Rue Blanche | 23 avril 2022 |
| 180 000 € | 783 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau d’Eau | 17 décembre 2021 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 34 Rue Blanche | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 11,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
10,14 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pailly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pailly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 51,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pailly ?
Le prix médian au m² à Pailly s’établit à 1 380 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 107 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pailly ?
Le prix médian pour une maison à Pailly est de 81 400 €, soit 1 380 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 107 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Pailly.