Prix immobilier à Meyrieux-Trouet
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meyrieux-Trouet (73170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 600 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
361 500 €
Sur tout l’historique
1 545 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Meyrieux-Trouet
Par type de bien
Dernières ventes à Meyrieux-Trouet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 173 Chemin du Villaret | 22 septembre 2025 |
| 169 600 € | 2 827 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 34 Chemin de Cremaire | 20 janvier 2025 |
| 361 500 € | 1 390 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 412 Chemin de Champbaron | 2 décembre 2024 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 89 Chemin de la Ceniere | 4 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5168 Cremaire | 28 octobre 2022 |
| 173 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Trouet | 5 octobre 2022 |
| 520 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 5116 Curtil Novel | 24 juin 2022 |
| 153 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5094 Methenod | 29 avril 2022 |
| 365 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5151 Meyrieux | 3 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5032 Cremaire | 1 février 2022 |
| 370 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5135 Le Criet | 15 novembre 2021 |
| 217 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Risolet | 20 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,64 €/m²
de 12,6 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
14,02 €/m²
de 10,7 à 18,4 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,1 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meyrieux-Trouet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meyrieux-Trouet →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyrieux-Trouet ?
Le prix médian au m² à Meyrieux-Trouet s’établit à 1 545 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 361 500 € au total.
Combien coûte une maison à Meyrieux-Trouet ?
Le prix médian pour une maison à Meyrieux-Trouet est de 173 000 €, soit 1 623 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 365 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Meyrieux-Trouet.