Prix immobilier à Verthemex
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verthemex (73170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
335 290 €
Sur tout l’historique
2 422 €/m²
Habitants
244
Où se sont faites les ventes à Verthemex
Par type de bien
Dernières ventes à Verthemex
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 562 € | 3 020 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 31 Impasse des Chardons Bleus | 30 juin 2025 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 167 Route de Vacheresse | 17 janvier 2025 |
| 307 500 € | 3 494 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 251 Route des Favres | 10 décembre 2024 |
| 264 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 126 Impasse des Chardons Bleus | 4 décembre 2024 |
| 683 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 5306 La Salle | 12 juin 2024 |
| 335 290 € | 4 412 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5002 Les Birolets | 9 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5035 Verthemex | 25 juillet 2023 |
| 228 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5013 L Abbaye | 29 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5064 Les Peysieux | 22 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5086 La Vellaz | 6 décembre 2021 |
| 349 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Les Favres | 30 novembre 2021 |
| 368 525 € | 2 194 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5308 Les Charmettes | 17 mai 2021 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5087 La Vellaz | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,64 €/m²
de 12,6 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
14,02 €/m²
de 10,7 à 18,4 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,1 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verthemex : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verthemex →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verthemex ?
Le prix médian au m² à Verthemex s’établit à 2 422 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 335 290 € au total.
Combien coûte une maison à Verthemex ?
Le prix médian pour une maison à Verthemex est de 250 000 €, soit 2 422 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 335 290 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Verthemex.