Prix immobilier à Soulom
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soulom (65260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
1 670 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Soulom
Par type de bien
Dernières ventes à Soulom
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 850 € | 2 525 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5000 Place de la Croix | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Avenue des Deux Ponts | 17 octobre 2025 |
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Impasse du Lavoir | 3 octobre 2025 |
| 50 000 € | 459 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | Rue du Chourrot | 18 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de la Marquette | 2 juillet 2025 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | Boussu Dela | 15 avril 2025 |
| 64 500 € | 963 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Avenue des Deux Ponts | 23 janvier 2025 |
| 111 279 € | 2 023 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 15 Rue des Vergers | 19 novembre 2024 |
| 155 400 € | 1 413 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Avenue des Deux Ponts | 29 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 10 Rue de la Marquette | 17 novembre 2023 |
| 107 800 € | 1 684 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5 Place de l’Eglise | 19 mai 2023 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Rue des Noyers | 14 octobre 2022 |
| 32 200 € | 413 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Rue du Chourrot | 23 septembre 2022 |
| 135 000 € | 450 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Cassiet | 22 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Rue des Vergers | 5 juillet 2022 |
| 156 500 € | 1 739 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue de la Marquette | 26 avril 2022 |
| 158 100 € | 2 726 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Le Village | 5 avril 2022 |
| 144 200 € | 1 068 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 10 Rue du Midi | 21 février 2022 |
| 138 150 € | 2 424 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2 Rue Ledormeur | 11 février 2022 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Rue de la Coustete | 3 janvier 2022 |
| 129 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Avenue des Deux Ponts | 21 décembre 2021 |
| 172 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Rue des Noyers | 29 juin 2021 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 4 Rue Ledormeur | 7 mai 2021 |
| 70 000 € | 292 €/m² | Local commercial · 240 m² | 5132 Les Usines | 24 mars 2021 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Rue Ledormeur | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 8,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,3 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soulom : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soulom →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulom ?
Le prix médian au m² à Soulom s’établit à 1 522 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 167 000 € au total.
Combien coûte une maison à Soulom ?
Le prix médian pour une maison à Soulom est de 160 000 €, soit 1 670 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 500 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Soulom.