Prix immobilier à Saint-Savin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Savin (65400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
185 600 €
Dernier quartile
309 000 €
Sur tout l’historique
2 217 €/m²
Habitants
364
Où se sont faites les ventes à Saint-Savin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Savin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 400 € | 1 865 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Hittau | 23 décembre 2025 |
| 309 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 21 Route du Lavedan | 10 octobre 2025 |
| 185 600 € | 1 160 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 17 Route de Mailloc | 22 août 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Prats Vignes | 3 mars 2025 |
| 149 310 € | 3 246 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 23 Place du Trey | 23 octobre 2024 |
| 66 500 € | 2 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 38 Route d’Argeles | 28 juin 2024 |
| 87 700 € | 2 923 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 2 Rue du Cap de la Gelle | 22 novembre 2023 |
| 382 201 € | 3 900 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Aubis | 9 novembre 2023 |
| 262 500 € | 1 274 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5 Rue du Bayou | 14 septembre 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | 9001 Le Bourg | 17 avril 2023 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 38 Route d’Argeles | 24 janvier 2023 |
| 177 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Mailloc | 10 octobre 2022 |
| 297 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 23 Place du Trey | 5 octobre 2022 |
| 107 500 € | 2 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 2 Rue du Cap de la Gelle | 27 septembre 2022 |
| 137 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 23 Place du Trey | 12 août 2022 |
| 210 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 février 2022 |
| 245 300 € | 2 044 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Aubis | 4 juin 2021 |
| 276 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Place du Castillou | 3 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,05 €/m²
de 8,4 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,3 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Savin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Savin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Savin ?
Le prix médian au m² à Saint-Savin s’établit à 1 865 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 600 € et 309 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Savin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Savin est de 250 000 €, soit 1 865 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 600 € et 309 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Savin.