Avenue de la Branchoire, Saint-Herblain
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 17 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 12 août 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 13 juin 2025 |
| 321 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 71 | 13 mars 2025 |
| 139 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 14 | 15 janvier 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 63 | 17 décembre 2024 |
| 127 500 € | 1 656 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 13 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 2 septembre 2024 |
| 247 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 62 | 26 juin 2024 |
| 107 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 86 | 1 février 2024 |
| 146 700 € | 2 366 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 1 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 28 octobre 2023 |
| 172 500 € | 2 828 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juin 2023 |
| 131 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mai 2023 |
| 287 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 58 | 25 avril 2023 |
| 343 500 € | 3 817 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 66 | 30 mars 2023 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 10 mars 2023 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 27 février 2023 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 20 février 2023 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 31 octobre 2022 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 26 septembre 2022 |
| 400 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 76 | 8 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 4 mai 2022 |
| 157 500 € | 2 582 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 1 mars 2022 |
| 207 325 € | 2 693 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 4 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 14 | 15 décembre 2021 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 47 | 9 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 86 | 24 novembre 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 27 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 8 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 14 juin 2021 |
| 166 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 4 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 17 mars 2021 |
| 126 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.