Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
166 150 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 89 | 23 juillet 2025 |
| 253 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 113 | 15 mai 2025 |
| 197 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 7 avril 2025 |
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 77 | 28 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 7 février 2025 |
| 227 718 € | 2 919 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 89 | 22 janvier 2025 |
| 167 000 € | 2 288 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 275 | 25 novembre 2024 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 77 | 14 novembre 2024 |
| 177 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 81 | 5 juillet 2024 |
| 6 800 000 € | 1 845 €/m² | Local commercial · 3685 m² | n° 9999 | 28 juin 2024 |
| 158 500 € | 3 522 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 89 | 10 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 89 | 25 avril 2024 |
| 418 000 € | 454 €/m² | Local commercial · 920 m² | n° 275 | 24 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 81 | 29 mars 2024 |
| 1 200 000 € | 1 198 €/m² | Local commercial · 1002 m² | n° 344 | 25 janvier 2024 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 22 décembre 2023 |
| 285 000 € | 1 696 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 9002 | 20 décembre 2023 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 83 | 20 novembre 2023 |
| 161 500 € | 3 756 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 77 | 25 août 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 23 août 2023 |
| 288 500 € | 1 288 €/m² | Local commercial · 224 m² | n° 275 | 28 juillet 2023 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 77 | 24 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 83 | 17 mai 2023 |
| 1 600 000 € | 1 089 €/m² | Local commercial · 1469 m² | n° 362 | 3 avril 2023 |
| 455 625 € | 2 278 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 275 | 1 mars 2023 |
| 700 000 € | 1 211 €/m² | Local commercial · 578 m² | n° 346 | 10 février 2023 |
| 394 500 € | 1 715 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 124 | 27 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 89 | 20 décembre 2022 |
| 111 655 € | 2 481 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 89 | 14 décembre 2022 |
| 450 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 275 | 29 novembre 2022 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 89 | 26 septembre 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 8 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 26 août 2022 |
| 167 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 77 | 22 août 2022 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 89 | 12 juillet 2022 |
| 430 000 € | 2 067 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 275 | 14 juin 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 89 | 22 avril 2022 |
| 295 000 € | 1 003 €/m² | Local commercial · 294 m² | n° 350 | 21 février 2022 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 77 | 28 janvier 2022 |
| 2 500 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 2399 m² | n° 350 | 7 janvier 2022 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 15 décembre 2021 |
| 1 450 000 € | 604 €/m² | Local commercial · 2399 m² | n° 350 | 30 novembre 2021 |
| 189 900 € | 3 014 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 26 novembre 2021 |
| 172 902 € | 3 390 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 77 | 20 août 2021 |
| 166 150 € | 3 323 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 77 | 30 juillet 2021 |
| 133 760 € | 3 111 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 83 | 10 juin 2021 |
| 167 950 € | 3 293 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 77 | 10 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 83 | 7 avril 2021 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 77 | 26 février 2021 |
| 2 325 000 € | 1 759 €/m² | Local commercial · 1322 m² | n° 275 | 17 février 2021 |
| 400 400 € | 1 780 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 275 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
296 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.