Rue du Nivernais, Rennes
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
180 100 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 31 octobre 2025 |
| 91 600 € | 1 238 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 22 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 16 septembre 2025 |
| 178 640 € | 2 414 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 25 août 2025 |
| 138 500 € | 2 198 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 1 juillet 2025 |
| 148 800 € | 1 984 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 5 juin 2025 |
| 202 500 € | 2 736 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 27 mars 2025 |
| 148 500 € | 2 357 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 18 février 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 18 février 2025 |
| 189 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 5 | 30 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 22 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 20 décembre 2024 |
| 128 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 11 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 5 juin 2024 |
| 180 100 € | 2 434 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 24 mai 2024 |
| 243 240 € | 2 644 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 3 | 25 avril 2024 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 15 février 2024 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 20 décembre 2023 |
| 178 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 14 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 18 juillet 2023 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2023 |
| 176 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 13 février 2023 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 27 janvier 2023 |
| 174 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 9 novembre 2022 |
| 300 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 20 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 17 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 25 | 13 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mai 2022 |
| 173 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 6 avril 2022 |
| 158 300 € | 2 139 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 16 février 2022 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 29 décembre 2021 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 21 décembre 2021 |
| 177 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 18 août 2021 |
| 181 500 € | 2 420 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 13 août 2021 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 13 août 2021 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 30 juillet 2021 |
| 173 080 € | 2 339 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 26 mai 2021 |
| 176 560 € | 2 386 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 19 mai 2021 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.