Rue Jean-Mace, Rennes
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
213 578 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
300 170 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 170 € | 4 414 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 18 décembre 2025 |
| 799 800 € | 6 014 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 6 | 9 juillet 2025 |
| 143 000 € | 5 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 27 juin 2025 |
| 63 333 € | 2 639 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 186 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 2 | 24 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 25 septembre 2024 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juin 2024 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 26 septembre 2023 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 20 septembre 2023 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 596 381 € | 7 549 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 27 mars 2023 |
| 15 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 8 | 15 février 2023 |
| 905 000 € | 6 962 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 3 | 24 janvier 2023 |
| 220 955 € | 7 619 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 20 juin 2022 |
| 286 775 € | 4 552 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 23 mai 2022 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 1 | 30 décembre 2021 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 213 578 € | 5 209 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juin 2021 |
| 138 000 € | 6 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.