Square des Hautes Ourmes, Rennes
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 800 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 8 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 30 juillet 2025 |
| 226 870 € | 2 701 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 28 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 14 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 25 février 2025 |
| 164 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 20 février 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 10 janvier 2025 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 26 décembre 2024 |
| 128 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 16 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 12 décembre 2024 |
| 192 500 € | 2 406 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 213 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 9 avril 2024 |
| 209 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 14 mars 2024 |
| 238 700 € | 2 842 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 16 février 2024 |
| 234 679 € | 2 794 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 12 février 2024 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 5 octobre 2023 |
| 178 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 25 septembre 2023 |
| 170 800 € | 3 486 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 15 septembre 2023 |
| 181 040 € | 2 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 13 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 8 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 28 août 2023 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 10 août 2023 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 3 août 2023 |
| 239 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 12 juin 2023 |
| 138 850 € | 2 834 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 9 juin 2023 |
| 186 765 € | 3 062 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 18 janvier 2023 |
| 154 250 € | 2 529 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 9 novembre 2022 |
| 154 660 € | 1 841 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 20 octobre 2022 |
| 186 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 3 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 12 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 8 septembre 2022 |
| 274 480 € | 2 951 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 27 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 20 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 219 500 € | 2 613 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 9 mai 2022 |
| 187 460 € | 2 232 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 6 mai 2022 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 28 avril 2022 |
| 233 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 25 février 2022 |
| 236 500 € | 2 815 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 31 janvier 2022 |
| 139 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 28 janvier 2022 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2021 |
| 187 700 € | 2 183 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 27 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 20 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 1 octobre 2021 |
| 194 990 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 22 juillet 2021 |
| 107 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 1 juillet 2021 |
| 166 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 30 avril 2021 |
| 171 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 23 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 19 mars 2021 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 12 | 13 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 4 février 2021 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
274 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.