Rue du Vaccares, Nîmes
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
115 800 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 850 € | 1 813 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 29 octobre 2025 |
| 108 900 € | 2 656 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 9 septembre 2025 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 5 septembre 2025 |
| 47 500 € | 1 759 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 11 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 7 | 20 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 4 juin 2025 |
| 89 500 € | 1 377 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 2 juin 2025 |
| 109 390 € | 1 683 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 14 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 mars 2025 |
| 111 200 € | 1 711 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 mars 2025 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 13 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 février 2025 |
| 128 300 € | 1 974 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 4 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 29 mai 2024 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 13 mai 2024 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 mai 2024 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 25 avril 2024 |
| 88 200 € | 1 357 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 26 mars 2024 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 3 octobre 2023 |
| 71 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 18 septembre 2023 |
| 84 900 € | 2 071 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 8 août 2023 |
| 136 700 € | 2 103 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 5 juillet 2023 |
| 74 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juin 2023 |
| 116 500 € | 1 792 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 juin 2023 |
| 113 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 mai 2023 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 7 | 5 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 30 mars 2023 |
| 68 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mars 2023 |
| 55 500 € | 1 388 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 16 février 2023 |
| 123 570 € | 1 901 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 10 janvier 2023 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 novembre 2022 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 28 novembre 2022 |
| 103 600 € | 2 590 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 7 novembre 2022 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 28 septembre 2022 |
| 81 500 € | 1 509 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 août 2022 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 18 mai 2022 |
| 82 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 3 mai 2022 |
| 41 000 € | 1 108 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 9001 | 25 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 décembre 2021 |
| 115 800 € | 1 782 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 2 décembre 2021 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 octobre 2021 |
| 28 500 € | 1 056 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 6 octobre 2021 |
| 89 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 25 septembre 2021 |
| 81 430 € | 2 036 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 septembre 2021 |
| 46 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9001 | 17 septembre 2021 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 19 juillet 2021 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juin 2021 |
| 139 200 € | 2 142 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 juin 2021 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 3 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 4 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 mars 2021 |
| 126 914 € | 1 953 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.