Rue Etienne Dolet, Romans-sur-Isère
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 500 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 10 octobre 2025 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 5 | 2 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 9 janvier 2025 |
| 143 500 € | 2 278 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 23 | 22 octobre 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 24 septembre 2024 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 13 septembre 2024 |
| 100 440 € | 1 271 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 13 septembre 2024 |
| 77 500 € | 1 107 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 12 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 10 septembre 2024 |
| 265 000 € | 964 €/m² | Appartement · 275 m² · 2 p. | n° 5 | 9 septembre 2024 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juillet 2024 |
| 311 650 € | 1 948 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 16 | 19 juin 2024 |
| 168 500 € | 2 762 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 18 mars 2024 |
| 238 400 € | 3 266 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 3 novembre 2023 |
| 277 435 € | 3 189 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 12 juin 2023 |
| 126 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 28 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 17 mars 2023 |
| 144 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 17 février 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 14 décembre 2022 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 29 septembre 2022 |
| 290 250 € | 2 688 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 23 | 31 août 2022 |
| 134 500 € | 2 690 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 29 mars 2022 |
| 113 900 € | 1 252 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 15 mars 2022 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 27 septembre 2021 |
| 190 486 € | 2 140 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 23 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 52,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.