Prix immobilier à Vorges-les-Pins
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vorges-les-Pins (25320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 126 €/m²
Habitants
562
Où se sont faites les ventes à Vorges-les-Pins
Par type de bien
Dernières ventes à Vorges-les-Pins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Au Village | 31 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fontaine | 23 juin 2025 |
| 370 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 140 m² · 9 p. | Aux Ecornees et Nonottes | 18 juin 2025 |
| 184 150 € | 2 489 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue Vergers Dessous | 27 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine | 13 novembre 2024 |
| 260 845 € | 4 140 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 31 octobre 2024 |
| 382 400 € | 1 250 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 3 Rue Montoille | 19 juin 2024 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 30 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue Voix aux Blancs | 30 novembre 2023 |
| 1 340 218 € | 16 753 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Au Village | 22 novembre 2023 |
| 176 150 € | 2 413 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue de la Fontaine | 31 octobre 2023 |
| 40 415 € | 577 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | A Gevray | 28 juillet 2023 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 17 juillet 2023 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 1 juin 2023 |
| 202 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Rue Vergers Dessous | 23 décembre 2022 |
| 274 300 € | 2 126 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5149 Rue des Charmoilles | 26 août 2022 |
| 143 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue de la Riette | 5 août 2022 |
| 235 250 € | 2 614 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 5 août 2022 |
| 239 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | A la Chatelaine | 22 juillet 2022 |
| 187 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine | 9 juin 2022 |
| 207 500 € | 2 207 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Rue Vergers Dessous | 4 janvier 2022 |
| 169 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 79 Grande Rue Grande Rue | 29 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fontaine | 5 novembre 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 15 Rue des Charmoilles | 18 octobre 2021 |
| 234 400 € | 1 332 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5 Rue des Charmoilles | 14 septembre 2021 |
| 368 500 € | 1 462 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 1 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Au Village Est | 4 août 2021 |
| 159 000 € | 750 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 83 Grande Rue Grande Rue | 7 juin 2021 |
| 163 120 € | 1 382 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 17 Rue des Ecoles | 7 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 28 Rue Vergers Dessous | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,3 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vorges-les-Pins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vorges-les-Pins →
Rue par rue à Vorges-les-Pins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vorges-les-Pins ?
Le prix médian au m² à Vorges-les-Pins s’établit à 2 365 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 370 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vorges-les-Pins ?
Le prix médian pour une maison à Vorges-les-Pins est de 212 000 €, soit 2 365 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Vorges-les-Pins.