Prix immobilier à Larnod
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Larnod (25720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 169 €/m²
Habitants
773
Où se sont faites les ventes à Larnod
Par type de bien
Dernières ventes à Larnod
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 842 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Gratte | 18 décembre 2025 |
| 240 000 € | 591 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | 23 Route de la Maltournee | 14 novembre 2025 |
| 233 000 € | 876 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 2 Route de Pugey | 3 novembre 2025 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 2 Chemin du Repos | 8 septembre 2025 |
| 194 500 € | 2 664 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Chemin de la Gratte | 25 août 2025 |
| 254 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 10 Rue des Fins du Verger | 24 juin 2025 |
| 369 300 € | 1 169 €/m² | Maison · 316 m² · 8 p. | 16 Route de la Maltournee | 19 juin 2025 |
| 281 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Rue de la Diligence | 6 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 13 Route Nationale | 14 mars 2025 |
| 147 500 € | 2 169 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Route de Busy | 13 mars 2025 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | 5 Route Nationale | 26 février 2025 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 3 Route du Village | 8 février 2025 |
| 86 000 € | 672 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 8 Route Nationale | 6 novembre 2024 |
| 235 500 € | 2 804 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 10 Rue des Fins du Verger | 2 juillet 2024 |
| 229 900 € | 2 232 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue des Fins du Verger | 16 mai 2024 |
| 142 970 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Impasse de la Combe | 22 avril 2024 |
| 232 500 € | 1 788 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Route de la Gare | 31 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue des Fins du Verger | 14 décembre 2023 |
| 246 900 € | 2 058 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Route de la Gare | 11 décembre 2023 |
| 690 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 524 m² · 7 p. | 4 Chemin des Montards | 21 septembre 2023 |
| 279 500 € | 2 688 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 16 Rue des Fins du Verger | 7 septembre 2023 |
| 282 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 25 Route de la Maltournee | 21 juillet 2023 |
| 236 200 € | 2 990 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Impasse Saucenet | 7 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 27 Route de la Maltournee | 24 avril 2023 |
| 191 520 € | 2 624 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 2 Route de Busy | 3 mars 2023 |
| 245 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Impasse de la Combe | 23 février 2023 |
| 210 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Gratte | 25 mai 2022 |
| 299 250 € | 3 184 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Route Royale | 16 mai 2022 |
| 274 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Route de la Gare | 28 février 2022 |
| 164 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Route de Busy | 28 octobre 2021 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Route de la Gare | 28 octobre 2021 |
| 192 750 € | 2 471 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 2 Route de Busy | 5 juillet 2021 |
| 120 700 € | 2 155 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 2 Route de Busy | 28 juin 2021 |
| 224 360 € | 2 550 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Impasse de la Combe | 9 juin 2021 |
| 223 050 € | 1 940 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Rue de la Diligence | 29 janvier 2021 |
| 535 000 € | 3 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Gratte | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,68 €/m²
de 9,2 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Larnod : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Larnod →
Rue par rue à Larnod
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 51,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larnod ?
Le prix médian au m² à Larnod s’établit à 1 169 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 500 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Larnod ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Larnod a baissé de 34,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Larnod ?
Le prix médian pour une maison à Larnod est de 233 000 €, soit 1 169 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 254 000 €.
Combien coûte un appartement à Larnod ?
Le prix médian pour un appartement à Larnod est de 147 500 €, soit 1 528 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Larnod.