Prix immobilier à Cessey
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cessey (25440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
133 825 €
Dernier quartile
209 250 €
Sur tout l’historique
884 €/m²
Habitants
326
Où se sont faites les ventes à Cessey
Par type de bien
Dernières ventes à Cessey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 700 € | 851 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 9 Rue de la Grande Plaine | 13 novembre 2025 |
| 123 500 € | 840 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5 Rue de la Grande Plaine | 31 juillet 2025 |
| 70 000 € | 593 €/m² | Maison · 118 m² · 1 p. | 55 Grande Rue Grande Rue | 19 novembre 2024 |
| 160 000 € | 851 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 13 mai 2024 |
| 155 500 € | 884 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 7 août 2023 |
| 167 000 € | 848 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 11 Rue de la Grande Plaine | 29 décembre 2022 |
| 254 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 18 Chemin de la Parouse | 28 juillet 2022 |
| 209 250 € | 2 521 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 5116 Granges du Champ du Fourne | 31 mai 2022 |
| 133 825 € | 1 263 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5109 Granges du Champ du Fourne | 2 mars 2022 |
| 101 000 € | 962 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | 2 Chemin du Vignoble | 26 octobre 2021 |
| 245 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Parouse | 26 août 2021 |
| 186 080 € | 1 149 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5107 Saint Nicole | 2 juin 2021 |
| 172 200 € | 624 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 5112 Combe Bani | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,3 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cessey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cessey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cessey ?
Le prix médian au m² à Cessey s’établit à 884 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 825 € et 209 250 € au total.
Combien coûte une maison à Cessey ?
Le prix médian pour une maison à Cessey est de 167 000 €, soit 851 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 825 € et 209 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Cessey.