Prix immobilier à Chenecey-Buillon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenecey-Buillon (25440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Sur tout l’historique
1 361 €/m²
Habitants
491
Où se sont faites les ventes à Chenecey-Buillon
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Au Village | 10 octobre 2025 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5083 Champ du Chemin des Bosses | 15 mai 2025 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Hameau des Granges du Sapi | 29 janvier 2025 |
| 132 000 € | 786 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 6 Rue des Charrieres | 19 décembre 2023 |
| 216 300 € | 2 545 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue du Foitey | 15 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Rue du Frene | 14 juin 2023 |
| 55 000 € | 598 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Rue des Charrieres | 13 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 19 janvier 2023 |
| 186 900 € | 713 €/m² | Maison · 262 m² · 3 p. | 6 Rue du Champ de la Croix | 17 novembre 2022 |
| 532 100 € | 2 419 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 2 Rue des Charrieres | 5 août 2022 |
| 209 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | A la Fontaine du Boichet | 27 juillet 2022 |
| 137 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 9 Rue du Stade | 3 juin 2022 |
| 242 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 221 m² · 5 p. | A la Cheneviere | 31 mai 2022 |
| 90 000 € | 536 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 6 Rue des Charrieres | 24 mai 2022 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 2 Chemin des Forges | 12 mai 2022 |
| 176 020 € | 3 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Chemin des Forges | 8 avril 2022 |
| 148 950 € | 1 419 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5206 Aux Forges | 22 décembre 2021 |
| 266 800 € | 733 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 10 Rue de la Parouse | 28 septembre 2021 |
| 340 500 € | 1 135 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 5 Rue de la Parouse | 17 septembre 2021 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Au Village | 29 juin 2021 |
| 333 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue du Foitey | 11 juin 2021 |
| 750 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 427 m² · 5 p. | Aux Carrons | 31 mars 2021 |
| 210 850 € | 1 757 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue de la Parouse | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,3 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 6,8 à 12,1 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenecey-Buillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenecey-Buillon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenecey-Buillon ?
Le prix médian au m² à Chenecey-Buillon s’établit à 897 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 181 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chenecey-Buillon ?
Le prix médian pour une maison à Chenecey-Buillon est de 130 000 €, soit 897 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 181 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Chenecey-Buillon.