Prix immobilier à Valojoulx
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valojoulx (24290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 500 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
191 000 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Valojoulx
Par type de bien
Dernières ventes à Valojoulx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 286 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Reynade | 30 décembre 2025 |
| 191 000 € | 965 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | La Teillede Sud | 30 avril 2025 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 15 Les Bories | 8 avril 2025 |
| 171 500 € | 903 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 23 Impasse Napoleonienne | 3 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 534 Route du Fraysse | 20 décembre 2024 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 38 Chemin de la Croix | 16 octobre 2024 |
| 128 000 € | 889 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 81 Chemin du Peuch | 1 octobre 2024 |
| 152 800 € | 1 498 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 50 Rue des Noyers | 1 décembre 2023 |
| 292 500 € | 2 089 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 583 Route de la Teillede | 15 septembre 2023 |
| 330 700 € | 2 379 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Le Castang | 10 août 2023 |
| 390 000 € | 975 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Les Baulangers | 2 mai 2023 |
| 460 305 € | 963 €/m² | Maison · 478 m² · 4 p. | 999 Route de Valadier | 17 avril 2023 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 1840 Route du Fraysse | 21 mars 2023 |
| 902 258 € | 1 020 €/m² | Maison · 885 m² · 5 p. | 540 Route des Moulins | 12 janvier 2023 |
| 92 010 € | 1 095 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 993 Route du Castang | 21 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Castang | 25 juillet 2022 |
| 270 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | La Teillede | 9 juin 2022 |
| 105 000 € | 407 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 75 Route de la Teillede | 23 mai 2022 |
| 189 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 536 Route du Fraysse | 28 janvier 2022 |
| 518 000 € | 938 €/m² | Maison · 552 m² · 5 p. | 80 Impasse du Clos du Fraysse | 28 octobre 2021 |
| 14 000 € | 318 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 487 Route de la Pandie | 1 octobre 2021 |
| 216 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 2288 Route du Caillou | 23 septembre 2021 |
| 35 500 € | 493 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 309 Chemin du Cabanon | 21 septembre 2021 |
| 122 000 € | 185 €/m² | Maison · 660 m² · 4 p. | 442 Route de la Poularie | 1 juin 2021 |
| 140 200 € | 643 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 195 Chemin du Peuch | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,96 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valojoulx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valojoulx →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 95,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valojoulx ?
Le prix médian au m² à Valojoulx s’établit à 965 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 191 000 € au total.
Combien coûte une maison à Valojoulx ?
Le prix médian pour une maison à Valojoulx est de 171 500 €, soit 965 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 191 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Valojoulx.