Prix immobilier à Tursac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tursac (24620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 500 €
Premier quartile
52 500 €
Dernier quartile
1 101 370 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
346
Où se sont faites les ventes à Tursac
Par type de bien
Dernières ventes à Tursac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 101 370 € | 2 898 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 704 Route de Lestrade | 25 novembre 2025 |
| 178 500 € | 370 €/m² | Maison · 482 m² · 7 p. | Les Cugnes Hautes | 16 septembre 2025 |
| 52 500 € | 772 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 161 Chemin de Chez Raymond | 3 février 2025 |
| 225 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 66 Impasse des Sables | 25 septembre 2024 |
| 390 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | Les Cugnes | 22 mai 2024 |
| 158 500 € | 1 723 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 février 2024 |
| 330 000 € | 887 €/m² | Maison · 372 m² · 8 p. | Carcassonne | 28 juin 2023 |
| 340 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 410 Route de Lestrade | 1 février 2023 |
| 250 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | Les Eyloux | 29 décembre 2022 |
| 170 000 € | 552 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | La Tourelie | 16 décembre 2022 |
| 162 800 € | 1 163 €/m² | Local commercial · 140 m² | 102 Chemin de la Combe | 29 juillet 2022 |
| 151 830 € | 1 100 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | La Planeze | 14 avril 2022 |
| 390 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | La Tournerie | 11 janvier 2022 |
| 160 620 € | 1 004 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Chez le Cantonnier | 23 décembre 2021 |
| 97 875 € | 322 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | Les Cugnes Hautes | 9 novembre 2021 |
| 270 100 € | 1 039 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | Les Clous | 6 août 2021 |
| 630 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 1080 m² | 244 Le Peyret | 23 juillet 2021 |
| 446 500 € | 1 595 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 126 Les Sables | 13 juillet 2021 |
| 420 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 348 m² · 3 p. | Le Placial | 28 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Tuilieres | 21 mai 2021 |
| 58 000 € | 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 47 Route du Couderc | 17 mai 2021 |
| 151 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 mai 2021 |
| 196 000 € | 516 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | Sous le Ruth | 1 avril 2021 |
| 185 800 € | 1 239 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 96 Route de Lestrade | 29 mars 2021 |
| 239 400 € | 803 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 457 Route de Lestrade | 9 février 2021 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 339 Chemin de la Cale de Lespinasse | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,96 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tursac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tursac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tursac ?
Le prix médian au m² à Tursac s’établit à 772 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 500 € et 1 101 370 € au total.
Combien coûte une maison à Tursac ?
Le prix médian pour une maison à Tursac est de 178 500 €, soit 772 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 500 € et 1 101 370 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Tursac.