Rue Fougasse, La Ciotat
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
138 400 €
Dernier quartile
187 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 400 € | 5 536 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 28 | 29 septembre 2025 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 3 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 27 novembre 2023 |
| 156 000 € | 6 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 13 | 28 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 21 juin 2023 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juin 2023 |
| 187 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 26 janvier 2023 |
| 168 500 € | 4 434 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 11 | 23 décembre 2022 |
| 128 350 € | 5 580 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 13 | 17 juin 2022 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 5 mai 2022 |
| 188 500 € | 4 098 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 20 | 21 janvier 2022 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 10 janvier 2022 |
| 229 950 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 27 décembre 2021 |
| 242 377 € | 6 378 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 21 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 12 | 27 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 28 | 11 mai 2021 |
| 152 200 € | 3 171 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.