Rue des Recollets, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
435 000 €
Premier quartile
318 000 €
Dernier quartile
635 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 336 500 € | 9 347 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 21 juillet 2025 |
| 646 000 € | 9 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 7 mai 2025 |
| 355 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 7 janvier 2025 |
| 236 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 27 décembre 2024 |
| 397 020 € | 12 031 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 23 décembre 2024 |
| 435 000 € | 9 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 12 novembre 2024 |
| 415 350 € | 10 650 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 18 octobre 2024 |
| 900 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 24 septembre 2024 |
| 515 000 € | 11 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 18 septembre 2024 |
| 675 000 € | 12 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 9 avril 2024 |
| 286 378 € | 10 228 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 30 novembre 2023 |
| 740 798 € | 11 759 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 30 octobre 2023 |
| 741 800 € | 12 363 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 13 | 17 octobre 2023 |
| 536 368 € | 11 412 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9 | 15 septembre 2023 |
| 335 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 11 septembre 2023 |
| 292 600 € | 11 704 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 29 août 2023 |
| 260 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 303 000 € | 8 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mai 2023 |
| 885 000 € | 9 620 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 25 mai 2023 |
| 620 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mai 2023 |
| 580 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 3 mai 2023 |
| 800 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 9 | 30 mars 2023 |
| 534 300 € | 10 904 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 17 mars 2023 |
| 318 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 13 février 2023 |
| 365 000 € | 9 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 16 janvier 2023 |
| 458 000 € | 11 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 20 octobre 2022 |
| 318 000 € | 8 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 6 octobre 2022 |
| 801 200 € | 10 015 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 13 | 16 septembre 2022 |
| 417 100 € | 10 428 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 26 juillet 2022 |
| 567 600 € | 11 825 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juin 2022 |
| 268 350 € | 10 734 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 29 avril 2022 |
| 320 000 € | 14 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 22 avril 2022 |
| 492 000 € | 7 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 4 février 2022 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 29 décembre 2021 |
| 150 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 22 décembre 2021 |
| 635 000 € | 10 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 3 décembre 2021 |
| 1 046 000 € | 7 020 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 200 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.