Rue Vicq d’Azir, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
326 296 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 000 € | 7 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 19 septembre 2025 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 17 septembre 2025 |
| 488 811 € | 11 638 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 25 août 2025 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 24 juillet 2025 |
| 450 000 € | 9 375 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 8 | 11 juillet 2025 |
| 198 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 17 juin 2025 |
| 525 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 23 mai 2025 |
| 327 800 € | 8 626 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mai 2025 |
| 449 340 € | 9 768 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 12 mai 2025 |
| 170 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 27 mars 2025 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 25 mars 2025 |
| 175 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 18 mars 2025 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 7 mars 2025 |
| 305 000 € | 11 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 25 | 5 février 2025 |
| 346 500 € | 9 625 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 27 janvier 2025 |
| 310 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 23 janvier 2025 |
| 652 000 € | 9 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 17 janvier 2025 |
| 220 000 € | 7 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 27 décembre 2024 |
| 326 296 € | 7 769 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 9 octobre 2024 |
| 169 523 € | 7 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 8 | 16 septembre 2024 |
| 315 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 11 septembre 2024 |
| 362 319 € | 9 535 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 14 | 6 septembre 2024 |
| 150 500 € | 10 750 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 1 août 2024 |
| 102 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 7 | 1 août 2024 |
| 1 181 000 € | 12 837 €/m² | Appartement · 92 m² · 6 p. | n° 6 | 1 juillet 2024 |
| 325 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 27 juin 2024 |
| 430 000 € | 9 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 29 février 2024 |
| 440 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 20 octobre 2023 |
| 700 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 18 octobre 2023 |
| 235 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 336 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 31 août 2023 |
| 320 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 26 juillet 2023 |
| 388 175 € | 10 783 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 18 juillet 2023 |
| 370 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 22 mai 2023 |
| 410 000 € | 11 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 22 mai 2023 |
| 358 444 € | 5 974 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 12 mai 2023 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 30 mars 2023 |
| 335 000 € | 7 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 28 mars 2023 |
| 275 000 € | 9 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 1 février 2023 |
| 283 000 € | 10 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 30 novembre 2022 |
| 273 000 € | 8 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 24 octobre 2022 |
| 254 000 € | 8 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 18 octobre 2022 |
| 290 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 6 octobre 2022 |
| 270 000 € | 8 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 21 septembre 2022 |
| 440 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 31 août 2022 |
| 734 590 € | 11 478 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 2 524 400 € | 9 709 €/m² | Appartement · 260 m² · 6 p. | n° 19 | 18 mars 2022 |
| 294 713 € | 10 525 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 8 mars 2022 |
| 324 515 € | 11 590 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 2 février 2022 |
| 528 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 18 janvier 2022 |
| 194 750 € | 9 274 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 22 décembre 2021 |
| 302 000 € | 10 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 8 décembre 2021 |
| 237 000 € | 10 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 2 novembre 2021 |
| 333 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 28 octobre 2021 |
| 245 000 € | 7 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 13 octobre 2021 |
| 415 000 € | 13 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 5 octobre 2021 |
| 745 000 € | 12 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 726 800 € | 12 113 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 20 septembre 2021 |
| 88 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 9 septembre 2021 |
| 449 950 € | 10 713 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 6 septembre 2021 |
| 342 100 € | 9 003 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 3 septembre 2021 |
| 1 206 000 € | 13 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 418 900 € | 9 974 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 30 juin 2021 |
| 780 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juin 2021 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 495 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 22 | 11 juin 2021 |
| 451 000 € | 8 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 22 | 21 mai 2021 |
| 374 860 € | 10 710 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 29 avril 2021 |
| 421 650 € | 10 284 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 16 avril 2021 |
| 425 000 € | 10 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mars 2021 |
| 928 880 € | 5 630 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 3 | 25 mars 2021 |
| 135 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 12 | 24 février 2021 |
| 312 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 600 €/m² à 10 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
229 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.