Quai de Jemmapes, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 211 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
497 500 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
830 000 €
Ventes relevées
211
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 48 | 23 décembre 2025 |
| 358 150 € | 11 938 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 19 décembre 2025 |
| 470 000 € | 20 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 40 | 15 décembre 2025 |
| 278 400 € | 3 814 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 168 | 15 décembre 2025 |
| 390 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 106 | 9 décembre 2025 |
| 575 215 € | 11 984 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 4 décembre 2025 |
| 1 865 850 € | 12 439 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 40 | 19 novembre 2025 |
| 255 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 184 | 14 novembre 2025 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 7 novembre 2025 |
| 618 000 € | 13 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 30 octobre 2025 |
| 688 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 27 octobre 2025 |
| 1 055 000 € | 10 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 46 | 22 octobre 2025 |
| 842 500 € | 13 589 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 74 | 15 octobre 2025 |
| 345 960 € | 7 688 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 168 | 9 octobre 2025 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 6 octobre 2025 |
| 610 000 € | 13 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 52 | 29 septembre 2025 |
| 163 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 29 septembre 2025 |
| 1 185 000 € | 10 304 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 68 | 25 septembre 2025 |
| 394 600 € | 9 177 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 200 | 16 septembre 2025 |
| 347 700 € | 11 990 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 84 | 15 septembre 2025 |
| 535 000 € | 7 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 100 | 10 septembre 2025 |
| 580 200 € | 10 361 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 200 | 13 août 2025 |
| 1 119 905 € | 11 199 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 48 | 11 juillet 2025 |
| 340 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 2 juillet 2025 |
| 825 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 1 juillet 2025 |
| 198 000 € | 12 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 48 | 20 juin 2025 |
| 910 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 48 | 16 juin 2025 |
| 1 299 000 € | 13 531 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 90 | 6 juin 2025 |
| 151 000 € | 8 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 48 | 5 juin 2025 |
| 623 000 € | 12 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 30 avril 2025 |
| 602 000 € | 8 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 200 | 29 avril 2025 |
| 650 000 € | 14 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 1 avril 2025 |
| 980 000 € | 10 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 68 | 31 mars 2025 |
| 918 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 40 | 28 mars 2025 |
| 679 600 € | 11 141 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 72 | 27 mars 2025 |
| 300 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 100 | 11 mars 2025 |
| 535 000 € | 11 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 28 février 2025 |
| 238 000 € | 7 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 12 février 2025 |
| 248 308 € | 3 311 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 168 | 7 février 2025 |
| 1 250 000 € | 14 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 86 | 28 janvier 2025 |
| 380 000 € | 8 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 200 | 20 janvier 2025 |
| 720 000 € | 9 351 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 48 | 30 décembre 2024 |
| 482 720 € | 10 271 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 168 | 23 décembre 2024 |
| 645 000 € | 10 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 100 | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 50 | 16 décembre 2024 |
| 165 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 18 novembre 2024 |
| 609 000 € | 11 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 104 | 5 novembre 2024 |
| 800 000 € | 12 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 112 | 11 septembre 2024 |
| 331 750 € | 9 757 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 104 | 27 juillet 2024 |
| 179 500 € | 7 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 104 | 21 juin 2024 |
| 310 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 120 | 14 juin 2024 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 184 | 12 juin 2024 |
| 284 051 € | 9 163 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 48 | 6 juin 2024 |
| 197 000 € | 12 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 48 | 7 mai 2024 |
| 150 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 24 avril 2024 |
| 523 200 € | 11 132 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 22 avril 2024 |
| 360 000 € | 9 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 100 | 3 avril 2024 |
| 990 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 48 | 27 mars 2024 |
| 808 000 € | 9 735 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 168 | 27 mars 2024 |
| 880 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 52 | 26 mars 2024 |
| 532 477 € | 9 681 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 52 | 15 mars 2024 |
| 356 000 € | 13 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 104 | 9 février 2024 |
| 340 000 € | 12 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 48 | 7 février 2024 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 184 | 30 janvier 2024 |
| 585 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 29 janvier 2024 |
| 749 000 € | 10 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 202 | 15 janvier 2024 |
| 317 000 € | 5 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 104 | 27 décembre 2023 |
| 311 600 € | 11 985 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 19 décembre 2023 |
| 482 000 € | 10 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 84 | 18 décembre 2023 |
| 845 000 € | 11 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 72 | 13 décembre 2023 |
| 512 900 € | 10 685 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 12 décembre 2023 |
| 237 000 € | 10 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 40 | 6 décembre 2023 |
| 1 215 000 € | 12 656 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 122 | 10 novembre 2023 |
| 1 210 000 € | 25 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 25 octobre 2023 |
| 360 000 € | 12 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 82 | 19 octobre 2023 |
| 255 000 € | 8 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 52 | 18 octobre 2023 |
| 340 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 17 octobre 2023 |
| 810 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 100 | 16 octobre 2023 |
| 973 150 € | 15 447 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 16 octobre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 700 €/m² à 12 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
651 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.