Rue Martel, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
516 750 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
1 015 000 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 8 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 7 novembre 2025 |
| 650 000 € | 13 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 15 | 24 octobre 2025 |
| 325 000 € | 2 928 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 15 | 10 octobre 2025 |
| 1 422 000 € | 11 850 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 1 380 000 € | 3 943 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 8 | 3 septembre 2025 |
| 205 000 € | 8 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 28 juillet 2025 |
| 300 000 € | 13 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5 | 5 mai 2025 |
| 1 380 000 € | 12 212 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 850 000 € | 8 854 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 14 | 17 mars 2025 |
| 1 395 000 € | 9 621 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 14 | 3 mars 2025 |
| 75 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 4 | 12 février 2025 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 17 décembre 2024 |
| 215 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 13 décembre 2024 |
| 1 570 000 € | 14 537 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 15 | 29 novembre 2024 |
| 140 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 4 | 15 novembre 2024 |
| 425 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 6 novembre 2024 |
| 1 001 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 6 | 25 octobre 2024 |
| 342 800 € | 5 116 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 4 | 23 septembre 2024 |
| 1 080 000 € | 8 571 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 15 | 11 septembre 2024 |
| 192 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 25 juillet 2024 |
| 220 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 25 juillet 2024 |
| 195 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 5 juin 2024 |
| 314 000 € | 8 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 5 juin 2024 |
| 540 000 € | 13 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 28 mai 2024 |
| 861 700 € | 10 771 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 6 | 4 mars 2024 |
| 347 500 € | 9 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 5 février 2024 |
| 1 418 400 € | 12 895 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | n° 4 | 19 janvier 2024 |
| 320 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 4 janvier 2024 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 1 | 18 décembre 2023 |
| 1 151 800 € | 10 471 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 8 | 1 décembre 2023 |
| 1 430 000 € | 11 532 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 499 250 € | 13 868 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 13 octobre 2023 |
| 20 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 15 | 3 octobre 2023 |
| 100 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 4 | 23 septembre 2023 |
| 650 000 € | 11 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 21 septembre 2023 |
| 938 064 € | 14 890 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 31 août 2023 |
| 428 450 € | 9 738 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 16 août 2023 |
| 685 000 € | 8 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 4 juillet 2023 |
| 3 750 000 € | 5 372 €/m² | Local commercial · 698 m² | n° 3 | 20 juin 2023 |
| 510 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 15 mai 2023 |
| 750 000 € | 15 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 15 | 12 mai 2023 |
| 440 000 € | 18 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 5 mai 2023 |
| 645 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 20 avril 2023 |
| 243 000 € | 8 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 21 mars 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 3 | 20 mars 2023 |
| 9 300 000 € | 13 324 €/m² | Local commercial · 698 m² | n° 3 | 27 février 2023 |
| 9 225 000 € | 11 114 €/m² | Local commercial · 830 m² | n° 12 | 17 février 2023 |
| 190 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 346 500 € | 8 250 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 8 février 2023 |
| 565 000 € | 9 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 26 janvier 2023 |
| 539 300 € | 14 192 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 16 janvier 2023 |
| 1 375 000 € | 9 752 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 8 | 9 janvier 2023 |
| 475 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 9 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 4 janvier 2023 |
| 800 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 29 novembre 2022 |
| 1 038 100 € | 12 976 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 29 novembre 2022 |
| 333 333 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 8 | 3 novembre 2022 |
| 1 121 780 € | 18 093 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 15 | 2 novembre 2022 |
| 832 400 € | 14 604 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 19 octobre 2022 |
| 500 000 € | 11 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 19 octobre 2022 |
| 440 000 € | 11 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 11 octobre 2022 |
| 1 050 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 4 | 10 octobre 2022 |
| 835 000 € | 12 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 30 septembre 2022 |
| 599 910 € | 11 319 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 609 920 € | 12 977 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 23 juin 2022 |
| 448 150 € | 12 449 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 18 mai 2022 |
| 2 191 500 € | 10 241 €/m² | Appartement · 214 m² · 6 p. | n° 15 | 7 avril 2022 |
| 1 041 335 € | 1 255 €/m² | Local commercial · 830 m² | n° 12 | 6 avril 2022 |
| 33 000 € | 266 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 15 | 28 février 2022 |
| 112 500 € | 1 442 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 22 janvier 2022 |
| 574 150 € | 11 041 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 19 janvier 2022 |
| 40 000 € | 360 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 15 | 31 décembre 2021 |
| 1 015 000 € | 12 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 14 décembre 2021 |
| 483 478 € | 11 792 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 26 novembre 2021 |
| 375 000 € | 10 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 23 novembre 2021 |
| 165 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 4 | 7 octobre 2021 |
| 705 000 € | 13 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 21 septembre 2021 |
| 516 750 € | 13 250 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 20 septembre 2021 |
| 1 305 104 € | 15 354 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 15 | 1 juillet 2021 |
| 1 455 000 € | 10 543 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 15 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 13 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
181 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.